Eladó telek
Monoszló

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 13 kép 1/16
38 000 000 Ft38 M Ft 7 491 Ft/m2
5073 m2

Részletes adatok

Telekméret: 5073 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Villany
Övezet: Külterület
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 741
Margit Molnár
Balatoni Ingatlanguru

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

MONOSZLÓN REMEK ELHELYEZKEDÉSŰ, VÁLLALKOZÁSRA IS ALKALMAS KÜLTERÜLET ELADÓ

Monoszlón, a Balaton-felvidék talán leglenyűgözőbb geológiai természeti csodája: Hegyestű lábánál vált eladóvá ez az 5073 m2-es, enyhén lejtő, beépíthető külterület.

A főút melletti közvetlen elhelyezkedése (utcafronti szélessége 86 m) lehetővé teszi lovarda, kerékpár megálló vendéglátó egység, szálláshely kialakítását, de nyaralóként, vagy állandó lakhelyként is kiváló lehet. Szép természeti környezetben fekszik, környezetében rendezett nyaralók, erdő található. A Geológiai bemutatóközpont felé a kirándulók előtte haladnak el. A Káli-medence autentikus falvai pedig 3 km-re érhetőek el. A telek előtt buszmegálló is van.

Közművek: vezetékes víz (amely külterületen ritkaságnak számít) és villany bevezetésre került. A környéken csatorna nincs.

A területen jelenleg egy felújítandó állapotú 40 m2-es pince áll, valamint egy hatalmas karám (akácoszlopokkal körbe kerítve) és egy 60 m2-es fedett lóbeálló.

A terület három helyrajzi számon nyilvántartott, adásvétele kifüggesztés köteles:
Kivett zártkerti művelés alól kivett terület 1648 m2
Kivett zártkerti művelés alól kivett terület 3101 m2
Zártkert, rét és gazdasági épület 324 m2

A terület beépíthetőségére az alábbi lehetőségek nyílnak:

1. A jelenlegi pince a meglévő alapterületéig felújítható és a tetőtér is kialakítható felette (a térképmásolaton feltüntetett). Erre készültek átépítési tervek. Ebben az esetben nem elvárt a szőlőtelepítés.

2. A három helyrajzi számú telek összevonása után a rendezési terv MK1 övezetének alábbi szabályozása alapján nagyobb épületelhelyezésre is van lehetőség:

kizárólag a táji, természeti környezettel harmonizáló épület, csak szőlő művelési ágban nyilvántartott és a hegybíró által kiadott igazolással bizonyítottan legalább 80 %-ban szőlőműveléssel hasznosított telekre építhető.

egy főépület és azon kívül legfeljebb egy különálló földdel borított pince létesíthető
- a beépíthető telek legkisebb területe: 5000 m2
- a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 2 %
- a terepszint alatti beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 2%
- az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke: 4,0 m
- a beépíthető bruttó alapterület legnagyobb mértéke: 100 m2

A kertes mezőgazdasági, Mk jelű területek övezeteiben kerítés az erdővel határos telekhatárokon, valamint az igazoltan árutermeléssel hasznosított ingatlanok határain, kizárólag vadvédelmi céllal, lábazat nélkül, fa vagy fémoszlopok alkalmazásával, növényzettel takartan létesíthető.

A telektől Zánka 2,3 km, Balatonfüred 22 perc autóúttal elérhető.

Hegyestű egy tanúhegy a Balaton-felvidéken, a Káli-medence keleti peremén, Monoszló és Zánka között, a Balaton-felvidéki Nemzeti Park területén. Tengerszint feletti magassága 337 m. Innen látható a Balaton, délről a Fonyódi-hegy, onnan nyugatra a Badacsony, a Gulács, a Keszthelyi-hegység, a Csobánc…. a hegy Balatonra néző déli oldalán tölgyesek, szőlősorok és pincék láthatók.

Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat.
Hívjon bizalommal!
Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő

Hirdetés feltöltve: 2024. 12. 04. Utoljára módosítva: 2025. 02. 16.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Monoszló

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó sorház
Eladó sorház

Balatonkenese

129 M Ft
6 szoba
125 m2
Eladó telek
Eladó telek

Badacsonytomaj

12 M Ft
1500 m²
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Veszprém

36 M Ft
1 szoba
35 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Veszprém

70 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó telek
Eladó telek

Veszprém

24.8 M Ft
198 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vilonya

49.9 M Ft
4 szoba
82 m2
Eladó telek
Eladó telek

Pécsely

29.9 M Ft
7570 m²
7570 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Veszprém

36 M Ft
1 szoba
35 m2
Eladó telek
Eladó telek

Tapolca

330 M Ft
67000 m²
Eladó telek
Eladó telek

Balatonvilágos, Vízközeli utca

44.9 M Ft
821 m²
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Veszprém

36 M Ft
1 + 1 szoba
35 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Devecser

48.5 M Ft
3 + 2 szoba
170 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Márkó

85 M Ft
4 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfüred

599 M Ft
5 szoba
533 m2
Eladó telek
Eladó telek

Balatonkenese

130 M Ft
2251 m²
Eladó telek
Eladó telek

Monoszló

48 M Ft
6117 m²
6117 m2
Eladó telek
Eladó telek

Monoszló

195 M Ft
12905 m²
Eladó telek
Eladó telek

Mencshely

140 M Ft
14845 m²
Eladó telek
Eladó telek

Hárskút

8.5 M Ft
7774 m²
Eladó telek
Eladó telek

Balatonalmádi

120 M Ft
3 szoba
1123 m2
Eladó telek
Eladó telek

Veszprém

22 M Ft
800 m²
800 m2
Eladó telek
Eladó telek

Pétfürdő

9.4 M Ft
56815 m²
Eladó telek
Eladó telek

Csajág

25 M Ft
2000 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mencshely

194.9 M Ft
4 szoba
162 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Türje

35 M Ft
2 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mezőkeresztes

7.9 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Villány

30 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bérbaltavár

20 M Ft
4 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Emőd

12.5 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kőröshegy

84.99 M Ft
5 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonyszentlászló

59.9 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkeresztúr

61.5 M Ft
4 szoba
116 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalacsány

89.9 M Ft
4 szoba
184 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mikebuda

68.5 M Ft
2 szoba
90 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

37.443 M Ft
2 szoba
43 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Söpte

99.9 M Ft
3 + 1 szoba
123 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Murony

29.9 M Ft
3 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Türje

35 M Ft
2 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kállósemjén

49.9 M Ft
3 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újlengyel

110 M Ft
4 szoba
99 m2