Eladó telek
Monoszló

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 13 kép 1/16
38 000 000 Ft38 M Ft 7 491 Ft/m2
5073 m2

Részletes adatok

Telekméret: 5073 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Villany
Övezet: Külterület
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 741
Margit Molnár
Balatoni Ingatlanguru

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

MONOSZLÓN REMEK ELHELYEZKEDÉSŰ, VÁLLALKOZÁSRA IS ALKALMAS KÜLTERÜLET ELADÓ

Monoszlón, a Balaton-felvidék talán leglenyűgözőbb geológiai természeti csodája: Hegyestű lábánál vált eladóvá ez az 5073 m2-es, enyhén lejtő, beépíthető külterület.

A főút melletti közvetlen elhelyezkedése (utcafronti szélessége 86 m) lehetővé teszi lovarda, kerékpár megálló vendéglátó egység, szálláshely kialakítását, de nyaralóként, vagy állandó lakhelyként is kiváló lehet. Szép természeti környezetben fekszik, környezetében rendezett nyaralók, erdő található. A Geológiai bemutatóközpont felé a kirándulók előtte haladnak el. A Káli-medence autentikus falvai pedig 3 km-re érhetőek el. A telek előtt buszmegálló is van.

Közművek: vezetékes víz (amely külterületen ritkaságnak számít) és villany bevezetésre került. A környéken csatorna nincs.

A területen jelenleg egy felújítandó állapotú 40 m2-es pince áll, valamint egy hatalmas karám (akácoszlopokkal körbe kerítve) és egy 60 m2-es fedett lóbeálló.

A terület három helyrajzi számon nyilvántartott, adásvétele kifüggesztés köteles:
Kivett zártkerti művelés alól kivett terület 1648 m2
Kivett zártkerti művelés alól kivett terület 3101 m2
Zártkert, rét és gazdasági épület 324 m2

A terület beépíthetőségére az alábbi lehetőségek nyílnak:

1. A jelenlegi pince a meglévő alapterületéig felújítható és a tetőtér is kialakítható felette (a térképmásolaton feltüntetett). Erre készültek átépítési tervek. Ebben az esetben nem elvárt a szőlőtelepítés.

2. A három helyrajzi számú telek összevonása után a rendezési terv MK1 övezetének alábbi szabályozása alapján nagyobb épületelhelyezésre is van lehetőség:

kizárólag a táji, természeti környezettel harmonizáló épület, csak szőlő művelési ágban nyilvántartott és a hegybíró által kiadott igazolással bizonyítottan legalább 80 %-ban szőlőműveléssel hasznosított telekre építhető.

egy főépület és azon kívül legfeljebb egy különálló földdel borított pince létesíthető
- a beépíthető telek legkisebb területe: 5000 m2
- a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 2 %
- a terepszint alatti beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 2%
- az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke: 4,0 m
- a beépíthető bruttó alapterület legnagyobb mértéke: 100 m2

A kertes mezőgazdasági, Mk jelű területek övezeteiben kerítés az erdővel határos telekhatárokon, valamint az igazoltan árutermeléssel hasznosított ingatlanok határain, kizárólag vadvédelmi céllal, lábazat nélkül, fa vagy fémoszlopok alkalmazásával, növényzettel takartan létesíthető.

A telektől Zánka 2,3 km, Balatonfüred 22 perc autóúttal elérhető.

Hegyestű egy tanúhegy a Balaton-felvidéken, a Káli-medence keleti peremén, Monoszló és Zánka között, a Balaton-felvidéki Nemzeti Park területén. Tengerszint feletti magassága 337 m. Innen látható a Balaton, délről a Fonyódi-hegy, onnan nyugatra a Badacsony, a Gulács, a Keszthelyi-hegység, a Csobánc…. a hegy Balatonra néző déli oldalán tölgyesek, szőlősorok és pincék láthatók.

Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat.
Hívjon bizalommal!
Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő

Hirdetés feltöltve: 2024. 12. 04. Utoljára módosítva: 2025. 08. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Monoszló

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó telek
Eladó telek

Balatonakarattya

29.5 M Ft
330 m²
330 m2
Eladó telek
Eladó telek

Kapolcs

36 M Ft
6000 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Veszprém

125 M Ft
7 szoba
164 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Veszprém

67.9 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonfüred

409.32 M Ft
4 szoba
131 m2
Eladó telek
Eladó telek

Tüskevár

9 M Ft
8750 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonfüred

179 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Várpalota

59.99 M Ft
3 szoba
102 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Veszprém

190 M Ft
4 szoba
128 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kemeneshőgyész

12.9 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó telek
Eladó telek

Kapolcs

24 M Ft
4000 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Adásztevel

28.9 M Ft
2 szoba
64 m2
Eladó telek
Eladó telek

Veszprém

45 M Ft
778 m²
Eladó telek
Eladó telek

Ajka

5.9 M Ft
5802 m²
Eladó telek
Eladó telek

Kisapáti

19.7 M Ft
1 m²
Eladó telek
Eladó telek

Ajka

0.7 M Ft
335 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ábrahámhegy

79.9 M Ft
1 + 2 szoba
73 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pápa

58.5 M Ft
4 szoba
135 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatonfüred

94.9 M Ft
2 + 1 szoba
53 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Veszprém

92.9 M Ft
2 + 3 szoba
120 m2
Eladó telek
Eladó telek

Veszprém

22 M Ft
800 m²
800 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Dörgicse

310 M Ft
65741 m²
Eladó telek
Eladó telek

Kolontár

2.3 M Ft
2335 m²
Eladó telek
Eladó telek

Tapolca

330 M Ft
67000 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszárszó

179.9 M Ft
5 szoba
260 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyáregyháza

55 M Ft
4 szoba
128 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Alsóvadász

14.99 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Prügy

32.5 M Ft
4 szoba
190 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiógyörgye

6.5 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tapsony

23.8 M Ft
3 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nemesapáti

29.9 M Ft
4 szoba
115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szil

27 M Ft
2 szoba
90 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszentgyörgy

66.924 M Ft
4 szoba
126 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalacsány

82.9 M Ft
4 szoba
184 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

86.8 M Ft
2 szoba
58 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Böhönye, Dózsa Körút

20.9 M Ft
4 + 1 szoba
127 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kaposgyarmat

695 M Ft
6 szoba
610 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

149.5 M Ft
2 szoba
61 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagydobsza

99 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kővágóörs

265 M Ft
2 szoba
280 m2