Eladó telek
Monoszló

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 13 kép 1/16
38 000 000 Ft38 M Ft 7 491 Ft/m2
5073 m2

Részletes adatok

Telekméret: 5073 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Villany
Övezet: Külterület
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 741
Margit Molnár
Balatoni Ingatlanguru

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

MONOSZLÓN REMEK ELHELYEZKEDÉSŰ, VÁLLALKOZÁSRA IS ALKALMAS KÜLTERÜLET ELADÓ

Monoszlón, a Balaton-felvidék talán leglenyűgözőbb geológiai természeti csodája: Hegyestű lábánál vált eladóvá ez az 5073 m2-es, enyhén lejtő, beépíthető külterület.

A főút melletti közvetlen elhelyezkedése (utcafronti szélessége 86 m) lehetővé teszi lovarda, kerékpár megálló vendéglátó egység, szálláshely kialakítását, de nyaralóként, vagy állandó lakhelyként is kiváló lehet. Szép természeti környezetben fekszik, környezetében rendezett nyaralók, erdő található. A Geológiai bemutatóközpont felé a kirándulók előtte haladnak el. A Káli-medence autentikus falvai pedig 3 km-re érhetőek el. A telek előtt buszmegálló is van.

Közművek: vezetékes víz (amely külterületen ritkaságnak számít) és villany bevezetésre került. A környéken csatorna nincs.

A területen jelenleg egy felújítandó állapotú 40 m2-es pince áll, valamint egy hatalmas karám (akácoszlopokkal körbe kerítve) és egy 60 m2-es fedett lóbeálló.

A terület három helyrajzi számon nyilvántartott, adásvétele kifüggesztés köteles:
Kivett zártkerti művelés alól kivett terület 1648 m2
Kivett zártkerti művelés alól kivett terület 3101 m2
Zártkert, rét és gazdasági épület 324 m2

A terület beépíthetőségére az alábbi lehetőségek nyílnak:

1. A jelenlegi pince a meglévő alapterületéig felújítható és a tetőtér is kialakítható felette (a térképmásolaton feltüntetett). Erre készültek átépítési tervek. Ebben az esetben nem elvárt a szőlőtelepítés.

2. A három helyrajzi számú telek összevonása után a rendezési terv MK1 övezetének alábbi szabályozása alapján nagyobb épületelhelyezésre is van lehetőség:

kizárólag a táji, természeti környezettel harmonizáló épület, csak szőlő művelési ágban nyilvántartott és a hegybíró által kiadott igazolással bizonyítottan legalább 80 %-ban szőlőműveléssel hasznosított telekre építhető.

egy főépület és azon kívül legfeljebb egy különálló földdel borított pince létesíthető
- a beépíthető telek legkisebb területe: 5000 m2
- a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 2 %
- a terepszint alatti beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 2%
- az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke: 4,0 m
- a beépíthető bruttó alapterület legnagyobb mértéke: 100 m2

A kertes mezőgazdasági, Mk jelű területek övezeteiben kerítés az erdővel határos telekhatárokon, valamint az igazoltan árutermeléssel hasznosított ingatlanok határain, kizárólag vadvédelmi céllal, lábazat nélkül, fa vagy fémoszlopok alkalmazásával, növényzettel takartan létesíthető.

A telektől Zánka 2,3 km, Balatonfüred 22 perc autóúttal elérhető.

Hegyestű egy tanúhegy a Balaton-felvidéken, a Káli-medence keleti peremén, Monoszló és Zánka között, a Balaton-felvidéki Nemzeti Park területén. Tengerszint feletti magassága 337 m. Innen látható a Balaton, délről a Fonyódi-hegy, onnan nyugatra a Badacsony, a Gulács, a Keszthelyi-hegység, a Csobánc…. a hegy Balatonra néző déli oldalán tölgyesek, szőlősorok és pincék láthatók.

Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat.
Hívjon bizalommal!
Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő

Hirdetés feltöltve: 2024. 12. 04. Utoljára módosítva: 2025. 05. 09.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Monoszló

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatonvilágos

119 M Ft
13 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pétfürdő

59.9 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatonvilágos

57.9 M Ft
8 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonfüred

270 M Ft
4 szoba
107 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatonakarattya

171.704 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonvilágos

92 M Ft
295 m²
88 m2
Eladó telek
Eladó telek

Pétfürdő

9.1 M Ft
56815 m²
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatonalmádi

499 M Ft
1145 m²
220 m2
Eladó telek
Eladó telek

Kolontár

2.3 M Ft
2335 m²
Eladó telek
Eladó telek

Balatonkenese

49.9 M Ft
760 m²
Eladó telek
Eladó telek

Badacsonytomaj, Badacsonyörs

21.9 M Ft
2160 m²
Eladó telek
Eladó telek

Kapolcs

25 M Ft
6000 m²
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Balatonvilágos

64.9 M Ft
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonfűzfő

699 M Ft
3351 m²
1073 m2
Eladó telek
Eladó telek

Kapolcs

19 M Ft
4000 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonfüred

151.28 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Vászoly

17.5 M Ft
910 m²
35 m2
Eladó telek
Eladó telek

Kővágóörs

7.376 M Ft
1844 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonvilágos

73 M Ft
597 m²
96 m2
Eladó telek
Eladó telek

Ajka

0.7 M Ft
335 m²
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatonakarattya

79.9 M Ft
11 szoba
63 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonalmádi

104.9 M Ft
4 szoba
145 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatonakarattya

171.704 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó telek
Eladó telek

Devecser

14.8 M Ft
34055 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szil

37 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyírmeggyes

19.5 M Ft
5 szoba
146 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kétegyháza, Erkel F utca

0.02 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Recsk

30 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pusztavám

41.5 M Ft
3 + 1 szoba
122 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagykutas

6.5 M Ft
2 szoba
40 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

37.581 M Ft
43 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápszentmiklós

18.9 M Ft
2 szoba
62 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Karácsond

17.9 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gádoros

6.9 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mikebuda

40 M Ft
3 szoba
62 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Igal

35 M Ft
2 szoba
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Királyegyháza

18.5 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kétegyháza, Erkel F utca

0.02 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pannonhalma

116.9 M Ft
5 szoba
142 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Örkény

24 M Ft
3 szoba
84 m2