A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

3628814758

Szaniszló Tímea

Duna House - Gödöllő

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

Építési telek építési tervvel, látványtervekkel, zöld, békés környezetben Mogyoródon (600 m²)

Csendes, átmenő forgalomtól mentes környezetben, a Mogyoródi-patak közelében eladó egy 600 m²-es, kiváló adottságú építési telek Mogyoród belterületén.A telekre elfogadott építési terv áll rendelkezésre egy kétszintes, nettó 246 m² hasznos alapterületű téglaházra (látványtervekkel együtt), így a kivitelezés ezen a telken azonnal indítható.

Az ingatlan főbb jellemzői:
Telekterület: 600 m² (szabályos 20 m utcafront × 30 m mélység).
Építési övezet: Lke1 (kertvárosias lakóterület).
Beépíthetőség: Max. 30% (akár 180 m²-es beépített alapterületű családi ház építhető rá).

Terepviszonyok:
A telek vége rézsűs kialakítású, amely kiváló lehetőséget biztosít látványos teraszos kert vagy támfalas tájépítészeti megoldások megvalósítására.

Közmű ellátottság:
Villany: szomszédos telken belül megtalálható.
Csatorna: az utcában, közvetlenül a telek előtt.
Víz: az utcában, kb. 70 méter távolságra.

Környezet és elhelyezkedés:
A telek egy csendes, kis forgalmú utca végén található, nem messze a Mogyoródi-pataktól. A szemközti oldalon mezőgazdasági terület, a közvetlen szomszédságban pedig erdős övezet terül el, így garantált a nyugodt, természetközeli hangulat és az intim szféra.

Fontos kiegészítő információ befektetőknek / összevonásban gondolkodóknak:

Az ingatlan egy 3 darabból álló, egymás melletti telekegyüttes része. Igény esetén a szomszédos telkekkel együtt, összesen 1800 m²-es egybefüggő területként is megvásárolható (3 × 600 m², külön helyrajzi számokon).
Az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik nyugodt, zöldövezeti lokációban szeretnék megépíteni álmaik otthonát, vagy értékálló befektetést keresnek.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 28.

Telkek ára Mogyoródon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Mogyoród m² ár

50 e Ft

32 e Ft -53%

Ennek az ára

Mogyoród átlagár

29.9 M Ft m Ft

115.4 m Ft 74%