Eladó telek – Mogyoród, HÉV-állomás környéke

Eladó telek leírása

KIVÁLÓ TELEK • SZUPER HELYEN • 597 NM • 20% BEÉPÍTHETŐSÉG

Eladó Mogyoródon kertvárosias lakóterületen egy zártkerti telek gazdasági épülettel.

Jelenlegi tulajdonosa nyaralónak használja. Szépen gondozott, karbantartott, növényekkel, virágokkal, bokrokkal, szőlővel beültetett kert.

Található rajta egy 18 nm-es faház, tárolókkal.

A KÖRNYÉK rohamosan fejlődő terület, közel mindenhez, boltokhoz, vasúthoz, M3-as autópályához.

A HÉV megálló 500 méterre van.

Az utcában az elmúlt időszakban számos új lakóingatlan épült.

ADATOK:

Építési övezet: Lakóterület, Lke, beépíthetősége 20%.
Az utcafronti szélessége 11 m. Területe 597 nm.

Közművek:
- gáz az utcában
- csatornacsonk a kert végében
- villany
- víz

Kiváló fekvése, SZABÁLYOS téglalap alakja nagyszerű alapként szolgál akár egy földszintes ingatlan megépítéséhez.

Az ingatlan irányára 49 900 000 Ft!

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, vagy további információra van szüksége, kérem, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

• ASZÓD KÖZPONTJÁBAN • NAGY HÁZ • MŰHELY •

• BEFEKTETŐKNEK • VÁLLALKOZÓKNAK •

Eladóvá vált Aszód családi házas környezetében, központi részen egy részben felújítandó, összközműves, földszintes családi ház.
Az ingatlant az 1950-es években építették.
A lakótér: 100 nm. A telek: 504 nm.
A ház:
-     2 előszoba (új nyílászárókkal)
-     3 szoba
-     2 konyha
-     kamra
-     fürdő vécével
-     terasz (beépített)
- csarnok/műhely/garázs – 70 nm
- kazánház
- pince

Fekvése nyugati.

A fűtést gázkazán, a meleg vizet villanybojler biztosítja.
Áram: rézvezetékek, a műhely áramellátása: 380 V.

Az ingatlan szerkezetileg jól megépített, masszív, száraz, jó állapotú.

A lakás fölött nagy padlástér található, amely beépíthető.
Az elmúlt években az eredeti állapothoz képest tovább bővítették.
Az ingatlan adottságait tekintve jó alap lehet korszerű, modern élettér kialakításához is.

Központi elhelyezkedéséből adódóan alkalmas szolgáltatást nyújtó VÁLLALKOZÁSOK üzemeltetésére is.

A KERT gyümölcsfákkal, bokrokkal beültetett, kerti csapról locsolható.

Az ingatlan közlekedése kiváló, buszok állnak rendelkezésre, és a vasútállomás is kb. 10 perc alatt elérhető.

A közelben megtalálható óvoda, bölcsőde, iskola és bevásárlási lehetőségek.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 15. Utoljára módosítva: 2026. 10. 07.

Telkek ára Mogyoródon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mogyoród, HÉV-állomás környéke