Eladó telek – Kesztölc, Nincs utca

Eladó telek leírása

BEFEKTETŐK FIGYELEM!

Eladó a korábbi Lencse hegyi szénbánya felszíni területének, az úgynevezett Lencse hegyi iparterület egy kisebb része. A több mint másfél hektáros területen, könnyűszerkezetes és téglaépítésű, korábbi üzemépületek is találhatóak. Az ingatlan kiváló lehetőségeket kínál befektetők számára a festői Komárom-Esztergom megyében, Kesztölc településen, ahol új távlatokat nyithat az ingatlan tulajdonosa számára. Az egyedi adottságokkal rendelkező terület alkalmas táborok, könnyűipari tevékenységek a helyi szabályozásoknak megfelelően vagy akár raktározási célokra is.
A terület szomszédságában szintén eladó egy erdős, rekultivált terület, amely több mint 5 hektár nagyságú. A kettő együtt további lehetőségeket rejt magában.

HÉSZ:

Övezeti besorolás: Gip-1 (ipar terület)

A területen különlegesen veszélyes (pl. tűz-, robbanás-, fertőzőveszélyes), bűzös vagy nagy zajjal járó gazdasági tevékenységhez szükséges építmények NEM helyezhetők el.

Az ipari területen:
a) lakóépület
b) egyházi, oktatási épület és
c) szórakoztató, szolgáltató épület
NEM helyezhető el.

Beépíthetőség: 50%
Épület magasság: 10,5 méter
Építési mód: szabadonálló

Kesztölc, a gyönyörű természet és a nyugalom szigete, sok lehetőséget kínál az itt élők és az idelátogatók számára. A település könnyen megközelíthető, és remek kiindulópont a környékbeli kirándulásokhoz. A barátságos közösség és a tiszta levegő vonzóvá teszi azok számára is, akik biztonságos, csendes helyen szeretnének élni vagy befektetni.

Az ingatlan per-, költség- és tehermentes! Hitel ügyintézését vállaljuk!

Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 20. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

Telkek ára Kesztölcön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kesztölc, Nincs utca