Eladó telek
Gyál

1/2
44 900 000 Ft44.9 M Ft 32 163 Ft/m2
1 396 m2

Részletes adatok

Telekméret: 1396 m2
Fűtés: Egyéb
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Tóth Elek
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Befektetők figyelem!

Kivételes lehetőség kínálkozik Önöknek Pest vármegye szívében, Gyál városában, ahol egy 1396 nm-es telek várja új tulajdonosát.
Ez a telek ideális választás lehet mindazok számára, akik lakóövezeti környezetben, csendes, biztonságos helyen szeretnének ingatlant építeni, vagy befektetési céllal keresnek értékesítési lehetőségeket.

A telek elhelyezkedése kiemelkedő, hiszen Gyál városa az utóbbi években egyre felkapottabbá vált, köszönhetően a folyamatos fejlődésnek és a környék vonzerejének. A telek központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a város nyújtotta előnyöket maximálisan kihasználhassa, legyen szó akár a közlekedési lehetőségekről, akár a helyi szolgáltatásokról.

A telek közelében található buszmegállók és vasútállomás révén könnyedén elérheti Budapest belvárosát, így az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik a főváros közelségét keresik, de a nyugodt vidéki életet is értékelik. A telek bővítési lehetőségei széles spektrumot kínálnak (az egyik szomszéd egy 7x80m-es nem használt, párhuzamosan futó telekterületet felkínál eladásra az új tulajdonosnak), lehetőséget adva különböző építkezési projektek megvalósítására (IKERHÁZ építésre). A terület adottságai és a lakóövezeti besorolás (LKE-1) lehetővé teszi, hogy akár családi házat, akár több lakásos ingatlant tervezzen. A környék biztonságos és csendes (a környéken szinte csak új építésű ingatlanok találhatók), ideális környezetet biztosít a családok számára, miközben a város nyújtotta lehetőségek is könnyen elérhetők.

Gyál városában számos szolgáltatás és üzlet található, így a mindennapi élethez szükséges alapvető dolgok könnyedén beszerezhetők. Az ingatlan környezetében található iskolák és óvodák révén pedig a családosok számára is ideális választás lehet. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes telek, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek a telek megvásárlásával kapcsolatos további információkban. Bízom benne, hogy ez a telek hamarosan az Ön új befektetése lehet.

- LKE-1 (Gyál Város Szabályozási tervének SZT-4/M1 tervlapján található, Lke-1 kertvárosias lakóterület övezetbe sorolja)
- 26. § (1) Az övezetben a helyi lakosság alapellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató és vendéglátó rendeltetés csak lakórendeltetéssel vegyesen, a szintterület- az összes építményszint bruttó alapterülete- 33%-án létesíthető.
- 28. § (2) c.) 800 teleknégyzetméter feletti teleknagyság esetén vagy
ca.) 1 legfeljebb kétlakásos lakóépület és 2 kiegészítő rendeltetésű épület vagy
cb.) 2 egylakásos lakóépület és 1 kiegészítő rendeltetésű épület helyezhető el.
- 13 x 107 m (~1.400 nm)
- Fúrt kúttal
- Frekventált helyen, a környezetében új építésű házakkal
- Bővítési lehetőséggel
- Közművek az utcán

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 01. Utoljára módosítva: 2025. 08. 16.

Telkek ára Gyálon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Gyál m² ár
32 e Ft
26 e Ft -22%
Ennek az ára
Gyál átlagár
44.9 M Ft m Ft
85.7 m Ft 48%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyál

Eladó telkek a környékről

Eladó telek
Eladó telek

Szentendre

32 M Ft
2926 m²
Eladó telek
Eladó telek

Gyál

89.9 M Ft
3624 m²
3624 m2
Eladó telek
Eladó telek

Pilisborosjenő

121 M Ft
2580 m²
Eladó telek
Eladó telek

Csömör, Híd utca

64.9 M Ft
3052 m²
Eladó telek
Eladó telek

Dabas, Központ közeli

32.9 M Ft
5963 m²
Eladó telek
Eladó telek

Tápiószentmárton

3.9 M Ft
4453 m²
Eladó telek
Eladó telek

Szentlőrinckáta

5.5 M Ft
1594 m²
1594 m2
Eladó telek
Eladó telek

Gyál

70 M Ft
14573 m²
Eladó telek
Eladó telek

Érd

42 M Ft
2200 m²
2200 m2
Eladó telek
Eladó telek

Gyál

18.5 M Ft
896 m²
Eladó telek
Eladó telek

Gyál

18.5 M Ft
896 m²
896 m2
Eladó telek
Eladó telek

Budaörs, Szabadság utca

525 M Ft
21000 m²
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint, Anna hegy

170 M Ft
20000 m²
20000 m2
Eladó telek
Eladó telek

Gyál

45 M Ft
740 m²
Eladó telek
Eladó telek

Gyál

140 M Ft
5487 m²
5487 m2
Eladó telek
Eladó telek

Gyál

23.5 M Ft
605 m²
Eladó telek
Eladó telek

Gyál, Patak utca

7.6 M Ft
10804 m²
10804 m2
Eladó telek
Eladó telek

Gyál

32.3 M Ft
913 m²
913 m2
Eladó telek
Eladó telek

Gyál

8 M Ft
847 m²
847 m2
Eladó telek
Eladó telek

Gyál

32.3 M Ft
913 m²
Eladó telek
Eladó telek

Gyál

32.3 M Ft
913 m²
Eladó telek
Eladó telek

Sóskút

38.475 M Ft
8550 m²
Eladó telek
Eladó telek

Vecsés, Vecsés

999.9 M Ft
21400 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonendréd

69.9 M Ft
3 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tabajd

79 M Ft
4 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szakony

17.9 M Ft
2 szoba
43 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonederics

239 M Ft
2 + 2 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszasüly, 3224

3.5 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szajol

25.5 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újhartyán

83.99 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ősi

64.9 M Ft
4 szoba
181 m2