Eladó telek

Gyál

Eladó telek leírása

Eladó 847 m²-es építési telek Gyálon – Lke-3 besorolásban, kiváló adottságokkal

Gyál kertvárosias, nyugodt részén kínálunk eladásra egy 847 négyzetméteres, kivett kertvárosias besorolású építési telket, az Lke-3 jelű építési övezetben.

A területre vonatkozó főbb szabályozások:
• Beépítési mód: szabadonálló
• Minimális telekméret: 450 m²
• Maximális beépíthetőség: 30% (terepszint alatt is)
• Maximális épületmagasság: 5,5 m
• Minimum zöldfelület: 50%
• Szintterületi mutató: 0,5
• Oldalkert: min. 3 m | Hátsókert: min. 6 m | Előkert: min. 5 m
• Közműellátás: gáz a telken belül, villany az utcáról beköthető, csatorna nincs, fúrt kút rendelkezésre áll
• Az övezetben legfeljebb kétlakásos lakóépület építhető.

A telek teljesen körbekerített, kiürített, murvás úton könnyen megközelíthető. A területen dió-, eper- és körtefa, valamint két gyönyörű ezüstfenyő található, melyek kellemes hangulatot biztosítanak.

Elhelyezkedés és környezet:
Gyál dinamikusan fejlődő térségében fekszik, környezetét hatalmas zöldövezet veszi körül, ahol a jövőben nem várható új beépítés. A telek elhelyezkedése kiváló – M5 és M0 autópálya mindössze 5 perc alatt elérhető.

Felhasználási lehetőségek:
Nemcsak családi ház építésére ideális, hanem kisvállalkozás, telephely vagy akár gépkocsi parkoltatás céljára is tökéletes választás.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget – építkezéshez vagy befektetéshez egyaránt kitűnő választás!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 13. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

Telkek ára Gyálon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyál