Eladó telek – Budapest, XXII. kerület

Eladó telek, Budapesten, XXII. kerületben 31.9 M Ft

1/4

31 900 000 Ft31.9 M Ft 50 475 Ft/m²

-74% a környék áraihoz képest

632 m²

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb

Övezet: Lakóövezet

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

10 millió Ft

20 évre

Induló törlesztőrészlet

63 284 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

94 925 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

126 567 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

165 952 Ft /hó

THM: 8,0 %

Érdekel

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 250

Nyegrutz Tibor

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

ÁRCSÖKKENÉS!

Csak a mi irodánk kínálatában elérhető!

XXII. kerületben, RÓZSAVÖLGY-BUDAFOK határán elhelyezkedő, kerítéssel leválasztott 632 m2-es ÖRÖKPANORÁMÁS telekrészt kínálunk megvételre!
A telken jelenleg egy 25m2-es egyszintes épület áll, ami igény szerint felújítható, tetőtér beépítése lehetséges.

A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT SZERINT ÚJ ÉPÜLET NEM ÉPÍTHETŐ A TELEKRÉSZRE, CSAK A MEGLÉVŐ HÁZ FELÚJÍTÁSA LEHETSÉGES!

Közművek:
-víz-, villany-, a meglévő ingatlanba bekötve
-csatorna telken belül, átemelő szivattyú segítségével beköthető a csatornahálózatba
-gáz utcában

A teljes telek méret: 1264m2, ügyvéd által készített megosztási szerződéssel rendelkezünk.
Az eladó telekrész egyharmada felett egy magasfeszültségű vezeték húzódik.
Az ingatlan per és tehermentes, tulajdoni lapon:
Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület.

A környék infrastruktúrája kiváló, buszmegálló(251, 251A, 251E busz 3 perc gyalogos távolságban elérhető).

Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is.
Amennyiben felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 396116

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 16. Utoljára módosítva: 2026. 10. 21.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XXII. kerület m² ár

Budapest m² ár

50 e Ft

62 e Ft 19%

194 e Ft 74%

Ennek az ára

XXII. kerület átlagár

Budapest átlagár

31.9 M Ft m Ft

128.8 m Ft 75%

198 m Ft 84%