Eladó telek

Budapest, XXII. kerület

Eladó telek leírása

ÁRCSÖKKENÉS!

Csak a mi irodánk kínálatában elérhető!

XXII. kerületben, RÓZSAVÖLGY-BUDAFOK határán elhelyezkedő, kerítéssel leválasztott 632 m2-es ÖRÖKPANORÁMÁS telekrészt kínálunk megvételre!
A telken jelenleg egy 25m2-es egyszintes épület áll, ami igény szerint felújítható, tetőtér beépítése lehetséges.

A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT SZERINT ÚJ ÉPÜLET NEM ÉPÍTHETŐ A TELEKRÉSZRE, CSAK A MEGLÉVŐ HÁZ FELÚJÍTÁSA LEHETSÉGES!

Közművek:
-víz-, villany-, a meglévő ingatlanba bekötve
-csatorna telken belül, átemelő szivattyú segítségével beköthető a csatornahálózatba
-gáz utcában

A teljes telek méret: 1264m2, ügyvéd által készített megosztási szerződéssel rendelkezünk.
Az eladó telekrész egyharmada felett egy magasfeszültségű vezeték húzódik.
Az ingatlan per és tehermentes, tulajdoni lapon:
Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület.

A környék infrastruktúrája kiváló, buszmegálló(251, 251A, 251E busz 3 perc gyalogos távolságban elérhető).

Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is.
Amennyiben felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 396116

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 16. Utoljára módosítva: 2026. 06. 03.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület