Eladó téglalakás – Budapest, II. kerület

Eladó téglalakás leírása

Budapest II. kerületének kedvelt részén, Újlak városrészben kínálunk megvételre egy 66 m²-es, földszinti téglalakást, amely teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át.
Az átgondolt kialakításnak, a korszerű megoldásoknak és a jól használható tereknek köszönhetően új tulajdonosa egy azonnal költözhető, gondosan megújított otthont vehet birtokba.

A lakás főbb jellemzői
- 66 m² alapterület
- 2 szoba, a nappaliból nyíló hálószobával
- Praktikus, jól használható alaprajz
- Bútorozott, részben gépesített konyha (indukciós főzőlap, sütő, páraelszívó, mosogatógép)
- Bútorozott, kádas fürdőszoba
- Külön WC
- 2 db Gree hűtő-fűtő klíma
- Földszinti elhelyezkedés
- Tehermentes

Műszaki és esztétikai felújítás
A lakás nemcsak esztétikailag újult meg, hanem a műszaki rendszereket is korszerűsítették, így az új tulajdonosnak nem kell felújítási munkálatokkal kezdenie.
A villamoshálózatot 3 × 25A-re bővítették, a vízvezeték-rendszert szintén korszerűsítették. A vezetékeket és csöveket a falban, illetve a padlóban vezették el.
A bejárati ajtó, valamint az ablakok újak. A fürdőszoba, a WC és az egyéb burkolt felületek új burkolatot kaptak, a parkettát pedig teljes felületén felcsiszolták és lakkozták.
A nappaliban egyedi kialakítású, beépített LED-világítással ellátott álmennyezet készült, amely modern megjelenést kölcsönöz a belső térnek.

Kedvező budai elhelyezkedés
A lakás egyik nagy előnye az elhelyezkedése. A Kolosy tér, a Zsigmond tér és a Szépvölgyi út könnyen elérhető, a környék pedig számos vendéglátóhellyel és szolgáltatással kínál változatos lehetőségeket.
Néhány perc alatt elérhető a főváros egyik legismertebb cukrászdája, a Daubner, emellett több kedvelt étterem és kávézó is található a környéken, például a Tartufo, a BaoBox, a Naná Pizza Napoletana, az Okuyama, a Daisuke Kolosy és a The GlassHouse Kolosy.
A bevásárlási lehetőségek és a mindennapi ügyintézéshez szükséges szolgáltatások szintén könnyen megközelíthetők.
A természetkedvelők számára a környék zöldterületei és a Szemlő-hegyi-barlang környezete is pár perc távolságban vannak.

Jó közlekedés, csendes utca
A környék tömegközlekedése kedvező: több busz- és villamosjárat, valamint a H5-ös HÉV is elérhető a közelben, így Buda és Pest számos pontja kényelmesen megközelíthető.
A lakás egy zsákutcában található, ezért az átmenő forgalom hiányának köszönhetően az utca kifejezetten csendes. A ház előtt az utcai parkolásra szinte mindig van lehetőség.

Ha Budapest II. kerületében keres gondosan felújított, korszerű otthont, ahol a nyugodt lakókörnyezet és a városi szolgáltatások közelsége egyaránt adott, érdemes személyesen is megnéznie a lakást.
Saját otthonnak és befektetésnek egyaránt jó választás.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 15.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, földszint