Eladó iroda – Budapest, IV. kerület

Eladó iroda leírása

TÁGAS IRODA, OKOS MEGOLDÁSOK – AZ M3-AS METRÓTÓL 3 PERC SÉTÁRA!

Újpest-központ metróállomás közelében, TÉGLAÉPÍTÉSŰ LAKÓHÁZBAN kínálok megvételre egy IRODAI HASZNÁLATRA KIALAKÍTOTT, 114 m²-es, BELSŐ KÉTSZINTES, ÚJSZERŰ ingatlant, kiépített KNX/EIB rendszerrel.

A napfényes, nyugati tájolású iroda egy 2008-ban épült, LIFTES társasház 4., legfelső emeletén található. A hozzá tartozó 25 m²-es, L ALAKÚ ERKÉLY kellemes helyszíne lehet a munkaközi szüneteknek vagy egy kötetlen csapatmegbeszélésnek.

JÓL ELKÜLÖNÍTHETŐ MUNKATEREK:

Az alsó szinten tágas, közös munkatérként használható helyiség, elkülönített étkező, konyha, előtér és egy WC-s mosdóhelyiség található. Az étkező igény szerint akár KÉT KÜLÖN IRODAHELYISÉGGÉ IS ALAKÍTHATÓ.

Az emeleten KÉT KÜLÖN HELYISÉG biztosíthat helyet csendes munkavégzéshez vagy tárgyaló kialakításához. Ezen a szinten zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, előtér és tároló is rendelkezésre áll.

Gránit- és mészkő burkolatok, egyedi beltéri ajtók és gránit munkalapos, gépesített konyha teszik teljessé a belső tereket.

OKOS MEGOLDÁSOK A KÉNYELMES MUNKAVÉGZÉSHEZ:

A KNX/EIB RENDSZER a világítást, a fűtést és a MOTOROS REDŐNYÖKET is vezérli. Megfelelő hálózati kapcsolattal, kompatibilis vezérlővel és beállítással ezek akár telefonról is kezelhetők.

A HŐVISSZANYERŐS SZELLŐZTETÉS ablaknyitás nélkül biztosít friss levegőt, télen pedig a távozó levegő hőjének jelentős részét visszanyeri, csökkentve a szellőztetés hőveszteségét.

Szobánként Daikin hűtő-fűtő klíma és EGYEDI MÉRÉSŰ HÁZKÖZPONTI FŰTÉS gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.

A kiépített Ethernet-hálózat és a padlóba süllyesztett elektromos csatlakozók megkönnyítik a munkaállomások elhelyezését. SZÜNETMENTES TÁPELLÁTÁSRA ELŐKÉSZÍTETT DUGALJAK is rendelkezésre állnak: megfelelő szünetmentes tápegység beépítésével áramszünet esetén is tovább működhetnek a csatlakoztatott eszközök, a tápegység kapacitásától és a terheléstől függő ideig.

FENNTARTÁS ÉS MEGKÖZELÍTÉS:

A közös költség átlagosan kb. 60 000 Ft/hó, amely a hideg- és melegvíz, a fűtés és a szemétszállítás átalánydíját is tartalmazza. Az áram és az internet külön fizetendő.

Az M3-AS METRÓ KB. 3 PERC SÉTA, Újpest-központnál a 12-es és 14-es villamos, valamint több buszjárat is elérhető. A munkatársak és az ügyfelek számára egyaránt kényelmes elhelyezkedés, a közelben üzletekkel, piaccal, gyógyszertárral és számos szolgáltatással.

Az ingatlan IRODAI CÉLRA KIALAKÍTOTT, A TULAJDONI LAPON LAKÁSKÉNT SZEREPEL. TEHERMENTES, és 2 HÉTEN BELÜL BIRTOKBA VEHETŐ!

Ha vállalkozásának tágas, jól megközelíthető helyet keres, ahol a közös munka és az elvonulás terei is adottak, keressen bizalommal a HÉT BÁRMELY NAPJÁN!


K.T. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 402907

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 15.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, 4. emelet