Eladó családi ház – Budapest, XVIII. kerület

Eladó családi ház leírása

Amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás körbejárható, felújított családi ház 36 nm-es terasszal egy 538 nm-es különálló telken.Eladó Budapest 18. kerületének Újpéteritelep városrész csendes, családi házat övezetében egy 100 nm-es alapterületű, egyszintes családi ház intim kerttel, melléképülettel, fedett gépkocsibeállóval.Az ingatlan egy 538 nm-es, körbekerített, különálló telek elektromos kapuval, térkövezett előkerttel és gépkocsibeállóval. Az impozáns kert mediterrán növényekkel ékesített, öntözőrendszerrel felszerelt, a hátsó telekhatáron melléképülettel, hangulatos kemencével.A körbejárható családi házhoz tartozik egy ívesen kialakított, részben fedett terasz, egy utólag kialakított 25 nm-es pince (teljesértékű élettérré alakítható, villany, víz és szennyvíz bekötési pontokkal is rendelkezik), valamint egy 16 nm-es térkövezett gépkocsibeálló.A családi házba belépve az előszobába érkezünk, ahonnan balra található egy dolgozószoba, valamint egy különálló mellékhelyiség. Az előszobából egyenesen haladva az amerikai konyhás nappaliba érkezünk. Az ingatlan központi helyiségéből közvetlenül elérhető a további 2 hálószoba, a prémium minőségben felújított fürdőszoba (káddal és zuhanyzóval is felszerelt), valamint a háztartási helyiség is. Műszaki tartalom:Az ingatlan fűtéséről és melegvíz ellátásáról kondenzációs gázkazán gondoskodik, hőleadó a közös, hidegburkolattal ellátott helyiségekben padlófűtés, míg a hálószobákban radiátorok (okos termosztáttal felszereltek).Felújítási munkálatok:- 2006-ban 5 cm-es homlokzati szigetelést, új tetőszerkezetet (Tondach tetőcseréppel), új prémium fa nyílászárókat kapott, villanyhálózat cseréje megtörtént.- 2018-ban a nyílászárók famintás, hőszigetelt, alumínium távvezérelhető okosredőnnyel és szúnyoghálóval lettek felszerelve.- 2023-ban a kert teljesen megújult, egy mediterrán stílusú rendkívül mutatós dizájn került kialakításra a modern kor technológiaival szerelve. Gyepszőnyeg, mediterrán növények és díszfák lettek telepítve automata öntözőrendszerrel és automata robotfűnyíróval a mindig ápolt gyepért. Távvezérelhető kerti hangulatvilágítás gondoskodik a meghitt esti pillanatokról, egy nagy kapacitású szikkasztó gondoskodik az esővíz elvezetésről, valamint egy rendkívül mutatós új kőkerítés épült a jobb telekhatáron.Szintén ebben az évben a födém kapott 30 cm kőzetgyapot szigetelést.- 2024-től új távvezérelhető hűtő-fűtő split-klíma járul hozzá az otthon komfortjához.- 2025 tavaszán a terasz faszerkezetes polikarbonát tetőt kapott.- 2025 őszén a fűtésrendszer került korszerűsítésre. Az épület új Ariston kondenzációs kazánt, új füstelvezető rendszert és új 120 literes használati melegvíztárolót kapott, mely a kazánról és villanyról is képes melegíteni. A fűtésrendszer okosított, szobánkként programozható és távvezérelhető. A folytonos és takarékos használati melegvíz ellátásról pedig melegvíz keringtető rendszer gondoskodik minden kiállásnál.- 2026 januárban a fürdőszoba teljes felújításon esett át. A felújítást prémium anyaghasználat jellemzi olasz nagytáblás hidegburkolattal, Hansgrohe szaniterekkel, egyedi gyártású tömörfa két kézmosós fürdőszoba szekrénnyel, melyen a rendkívül exkluzív kőpult síkja alá lettek a kézmosók süllyesztve, esőztetős élményzuhannyal, új fürdőkáddal.A nyugodt távollétről riasztó rendszer, okosvízszelep és automata vízszivárgás érzékelő gondoskodnak.Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján.

149900000 Ft
Érd:Szőke Zoltán ***************

Referencia szám: HZ022501-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 15. Utoljára módosítva: 2026. 11. 15.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, Újpéteritelep