Eladó telek

Budapest, XVI. kerület

Eladó telek leírása

Eladó Rákosszentmihály csendes részén egy saroktelek.

Jelenlegi tulajdonosai egy gyermek fejlesztőházat álmodtak meg a telekre, ami magas színvonalon elégítené ki a fejlesztésre szoruló gyermekek, szüleik és a szakpedagógusok igényeit otthonos, modern környezetben. Az épület földszintjén kaptak helyet az egyéni és csoportos fejlesztőszobák, a váróterem, játszó szoba, mosdók, öltözők, személyzeti öltöző, konyha és az épület központja egy recepciós pulttal. Az emeletre irodákat, nagy multifunkciós termet és öltözőt, mosdókat, tusolót és raktárat terveztek, illetve a későbbiekben lehetőség lenne a földszinti funkciók bővítésére az emeleten. Az oldalról félig nyitott pinceszinten kapna helyet a 14 autó befogadására alkalmas parkoló. A tervezett épület akadálymentes, a lépcsőket és a rámpákat akadálymentes felvonóval váltanák ki.

A telek adatai és a beépíthetőségre vonatkozó főbb paraméterek:
- méret 1162 m2
- utcafronti szélesség 33,19 m
- építési övezet Lke-1/XVI/INT
- szabadon álló beépítési mód
- beépíthetőség 50%
- terepszint alatti beépíthetőség 60%
- épületmagasság legnagyobb mértéke 12 m
- zöldfelület legkisebb mérték 30%
- megengedett legnagyobb szintterület általános funkcióra 1, parkolási funkcióra 0,2

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 05. Utoljára módosítva: 2026. 06. 19.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület