Eladó telek

Budapest, XVI. kerület

Eladó telek leírása

ZÁRTKERTI TELEK • SZUPER HELYEN • KIVÁLÓ BEFEKTETÉS JÓ ÁRON

Eladó Budapest XVI. kerületben a Szárnyaskerék utcában – kertvárosias lakóterület mellett – egy zártkerti telek fatárolóval.
Az utcafronton lévő kaputól 3 m széles szolgalmi út vezet a telekig.
Területe: 828 nm (10,5 m x 77,5 m), téglalap alakú.
Művelési ág / kivett megnevezés: Kert

Jelenlegi tulajdonosa hobbikertnek használja. Gondozott, karbantartott, gyümölcsfákkal beültetett.
Található rajta egy kisméretű fatároló.

Közművek:
- víz – a telken lehetőség van kút fúrására
- áram – nincs, de megoldható

A Cinkota alsó HÉV-megálló és a Csaba Liget lakópark a közelben található.
Az utcában az elmúlt időszakban számos új lakóingatlan épült.
A telekhez közel van a Caprera forrás, csendes, nyugodt, kikapcsolódásra alkalmas környezettel.

A KÖRNYÉK rohamosan fejlődő terület, jó infrastruktúrával (HÉV, M0-s autópálya).
A közelben minden megtalálható: boltok, orvos, iskola, óvoda...stb.

Kiváló hosszú távú BEFEKTETÉSNEK vagy természetet szerető, pihenésre vágyó hobbikertészeknek, családoknak.

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, vagy további információra van szüksége, kérem, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

• ASZÓD KÖZPONTJÁBAN • NAGY HÁZ • MŰHELY •

• BEFEKTETŐKNEK • VÁLLALKOZÓKNAK •

Eladóvá vált Aszód családi házas környezetében, központi részen egy részben felújítandó, összközműves, földszintes családi ház.
Az ingatlant az 1950-es években építették.
A lakótér: 100 nm. A telek: 504 nm.
A ház:
-     2 előszoba (új nyílászárókkal)
-     3 szoba
-     2 konyha
-     kamra
-     fürdő vécével
-     terasz (beépített)
- csarnok/műhely/garázs – 70 nm
- kazánház
- pince

Fekvése nyugati.

A fűtést gázkazán, a meleg vizet villanybojler biztosítja.
Áram: rézvezetékek, a műhely áramellátása: 380 V.

Az ingatlan szerkezetileg jól megépített, masszív, száraz, jó állapotú.

A lakás fölött nagy padlástér található, amely beépíthető.
Az elmúlt években az eredeti állapothoz képest tovább bővítették.
Az ingatlan adottságait tekintve jó alap lehet korszerű, modern élettér kialakításához is.

Központi elhelyezkedéséből adódóan alkalmas szolgáltatást nyújtó VÁLLALKOZÁSOK üzemeltetésére is.

A KERT gyümölcsfákkal, bokrokkal beültetett, kerti csapról locsolható.

Az ingatlan közlekedése kiváló, buszok állnak rendelkezésre, és a vasútállomás is kb. 10 perc alatt elérhető.

A közelben megtalálható óvoda, bölcsőde, iskola és bevásárlási lehetőségek.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 11. Utoljára módosítva: 2026. 06. 04.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület