A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 925

Homeland Ingatlan Centrum

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

Budapest XVI. kerületének zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy ritkaságszámba menő, 1887 m²-es üres építési telket, amely saját kis, halas kerti tóval rendelkezik. A zöldövezeti környezet és a kivételes telekméret ideális választás mindazok számára, akik tágas életteret, nyugalmat és privát atmoszférát keresnek, kiváló közlekedési adottságok mellett.
A telek kiváló lehetőséget kínál fejlesztők és magánépítkezők számára egyaránt:
• 25% beépíthetőség
• 7,5 méter maximális építménymagasság
• 60% zöldfelületi arány
• akár 945 m²-es lakóépület megvalósítása is lehetséges
A paraméterek lehetővé teszik egy modern családi rezidencia megépítését, tágas kerttel és exkluzív környezettel. A telken belül az áram rendelkezésre áll, míg a víz-, gáz- és csatornahálózat a telek előtt található. További előnyt jelent a telken található fúrt kút és kiépített öntözőrendszer, amely gazdaságos megoldást kínál öntözéshez vagy kertfenntartáshoz.
A teleken két kapu bejáró található, amelyek automata távirányítóval vagy hívással nyithatók, így a bejárás kényelmes és biztonságos.
A közlekedés kiváló: a közelben elérhető a H8-as HÉV és a H9-es HÉV, valamint a 92-es és 45-ös autóbuszjáratok, amelyek az Örs vezér tere csomópontig közlekednek, ahonnan a belváros könnyen és gyorsan elérhető. A megállók a közelben, kényelmes sétatávolságra találhatók. Az M0-s autóút mindössze néhány perc alatt elérhető.
A környéket rendezett családi házak, csendes utcák és biztonságos lakókörnyezet jellemzi. Iskola, óvoda, valamint az Auchan bevásárlóközpont rövid autóútra található.
Ez a kivételes adottságokkal rendelkező telek ideális alapot biztosít egy prémium színvonalú otthon vagy értékálló beruházás megvalósításához.
Kérem, a 70-es telefonszámon érdeklődjenek a hét bármely napján!
Irányár: 149.9 M Ft

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 24. Utoljára módosítva: 2026. 04. 02.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XVI. kerület m² ár

Budapest m² ár

79 e Ft

93 e Ft 14%

195 e Ft 59%

Ennek az ára

XVI. kerület átlagár

Budapest átlagár

150 M Ft m Ft

115.8 m Ft -30%

204.2 m Ft 27%