Eladó telek
Budapest, XIV. kerület, Törökőr
Részletes adatok
Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés
Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó telek leírása
Budapest XIV. kerületének dinamikusan fejlődő részén, Törökőr városrészben kínálunk megvételre két, egymás mellett elhelyezkedő építési telket, amelyek kiváló lehetőséget kínálnak társasház vagy vegyes funkciójú fejlesztés megvalósítására.
A 1088 m² és 1329 m² alapterületű telkek Ln-2/1 övezeti besorolásúak, amely Budapest egyik legkedvezőbb nagyvárosias fejlesztési kategóriája, széles körű hasznosíthatósággal.
Főbb beépítési paraméterek:
– Beépíthetőség: 50%
– Terepszint alatti beépíthetőség: 60%
– Minimum zöldfelület: 35%
– Építhető lakásszám alapértéke: 21db+26db
– Építhető lakásszám kedvezményes értéke: 43db+53db
– Építhető lakások számának alapérték feletti minden egysége után 4.000.000 Ft településfejlesztési hozzájárulás fizetendő
– Maximális építménymagasság: 18 m
– Beépítési mód: zártsorú
Az övezeti besorolás rendkívül széles körű funkciók kialakítását teszi lehetővé, többek között lakó, kereskedelmi, irodai, egészségügyi, oktatási, szállás vagy akár sport rendeltetéssel. Ezáltal a terület ideális választás lehet klasszikus társasház fejlesztésre, de akár vegyes funkciójú, prémium projekt megvalósítására is.
A két telek együttes kezelése különösen értékessé teszi az ajánlatot, mivel ritkán elérhető ekkora összefüggő fejlesztési potenciál a kerületben, ilyen kedvező paraméterek mellett.
Elhelyezkedése kiváló: a belváros gyorsan elérhető, a környék infrastruktúrája folyamatosan fejlődik, ami hosszú távon is stabil értéknövekedést biztosít.
A telkeken jelenleg bontandó raktárépületek vannak, elsősorban az ingatlan tulajdonjogával rendelkező cég eladó.
További információért és fejlesztési lehetőségek egyeztetéséért vegye fel velünk a kapcsolatot!
Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 21.
Telkek ára Budapesten
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Az ingatlan elhelyezkedése
Cím: Budapest, XIV. kerület, Törökőr
Eladó ingatlanok a környékről
Falusi CSOK ingatlanok
