Eladó telek
Budapest, XIV. kerület, Istvánmező

1/2
2 541 500 000 Ft2541.5 M Ft 254 430 Ft/m2
9989 m2

Részletes adatok

Telekméret: 9989 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Gáz, Villany, Csatorna
Övezet: Külterület
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 435
Nagy Tibor
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

A telek együttes 2 helyrajzi számon van nyilvántartva, jelenlegi területe 9989 m2.
A telek területe mintegy 150-200 m2-el nőni fog, mivel az Önkormányzat a telek sarkán kiszabályoz még egy szabálytalan részt.
Az ingatlan Zugló központjában helyezkedik el: barátságos, élhető, városias mikrokörnyezetében minden könnyedén elintézhető, mivel a közelben szupermarket, bankok, ATM, gyógyszertár és vendéglátás egyaránt megtalálható.
Elsőrangú irodapiaci lokáció, hiszen a Hungária gyűrűn, különösen annak nagy csomópontjaiban új budapesti irodafolyosó van kialakulóban, így a telek elhelyezkedése jelentős ingatlanfejlesztési és hasznosítási potenciált hordoz magában
Szabályozott telekméret:10100 m2

Építési övezet: Vi-1/6, Intézményi, jellemzően zártsorú beépítésű terület
Beépítési mód: kialakult
Felszín feletti beépíthetőség mértéke:60%
Terepszint alatti beépíthetőség mértéke: 60%
Minimális zöldfelület: 25%
A bruttó szintterületi mutató nincs meghatározva
Maximális építménymagasság:18 méter
Bruttó beépíthető terület: 6060 m2
A becsült építhető bruttó szintterület: 34.800 m2
AZ INGATLAN NETTÓ IRÁNYÁRA: 7.200.000 EUR + ÁFA

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 19. Utoljára módosítva: 2025. 10. 01.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XIV. kerület m² ár
Budapest m² ár
254 e Ft
343 e Ft 26%
194 e Ft -31%
Ennek az ára
XIV. kerület átlagár
Budapest átlagár
2541.5 M Ft m Ft
519.5 m Ft -389%
185.9 m Ft -1,267%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Istvánmező

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó telek
Eladó telek

XIV. kerület, Herminamező

650 M Ft
2060 m²
Eladó telek
Eladó telek

XIV. kerület, Törökőr

2000 M Ft
8390 m²
Eladó telek
Eladó telek

XIV. kerület

120 M Ft
496 m²
79 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

52.9 M Ft
1 szoba
36 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

89.9 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület

369 M Ft
4 szoba
203 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

96.5 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

149.9 M Ft
3 szoba
84 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIV. kerület, Törökőr

1600 M Ft
3664 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

149.9 M Ft
3 szoba
84 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIV. kerület, Alsórákos

190 M Ft
1412 m²
Eladó telek
Eladó telek

XIV. kerület, Alsórákos

420 M Ft
1077 m²
1077 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIV. kerület, Alsórákos

480 M Ft
1077 m²
1077 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIV. kerület, Törökőr

439 M Ft
1061 m²
1061 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

159 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIV. kerület, Alsórákos

952.5 M Ft
5800 m²
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVI. kerület

95 M Ft
3 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

109 M Ft
4 + 4 szoba
155 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIV. kerület, Alsórákos

480 M Ft
1077 m²
1077 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

129.9 M Ft
5 szoba
141 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

86.9 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület

95 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

IV. kerület

106 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

74.9 M Ft
2 szoba
51 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfenyves

430 M Ft
4 szoba
274 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószőlős

9.9 M Ft
2 szoba
57 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sárosd

22.5 M Ft
3 szoba
61 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagybaracska

28.2 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somogymeggyes

14 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tök

124.2 M Ft
4 szoba
128 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiógyörgye

6.5 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagybaracska

35 M Ft
3 szoba
110 m2