Eladó telek – Budapest, XII. kerület

Eladó telek leírása

XII. NÉMETVÖLGY 2319 m2 TELEK 2x6 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ MEGÉPÍTÉSÉRE ÉRVÉNYES JOGERŐS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL

A XII. kerület NÉMETVÖLGY körzetében kínálunk eladásra, egy 2319 m² (643 négyszögöl)-es, téglalap alakú, sík ÉPÍTÉSI TELKET JOGERŐS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL, ennek mentén AZ INGATLAN ÉRTÉKESÍTÉSE VAGY ÉPÍTÉSE 2030.12.31-ig 5%-os ÁFA-val SZÁMLÁZHATÓ KI! A tervek két különálló, DNY-i tájolású, liftes épületből álló, összesen 12 (2×6) lakásos, épületenként 3 lakószinttel rendelkező társasház megépítésére szólnak.
ÉPÜLETENKÉNT FÖLDSZINTI KERTKAPCSOLATOS, és EMELETI 3-4 SZOBÁS, 2 FÜRDŐSZOBÁS LAKÁSOK építhetők LAKÁSONKÉNT 2 db TEREMGARÁZSHELLYEL, és 7 m2 körüli tárolókkal.

Közlekedés: busz 3 perc, villamos 5 perc sétatávolságra.
Telek beépítési paraméterei:

övezeti besorolás: Lk-1/D-6
beépítési mód: szabadon álló
terület: 2319 m2-es (644 négyszögöl)
utcafronti szélesség: 28 m
beépítés mértéke: 20% (terepszint alatt 40%)
általános szintterület mutatója: 0,5
általános szintterületi mutató terepszint alatt: 0,5
legkisebb zöldfelület: 60%
épület magassága: 7,5 m
építhető lakásszám: 12

VÉTELÁR: 1,3 Mrd Ft + Áfa.

TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ!
TÖBB MINT 21 ÉVE FOGLALKOZOM INGATLANOK ÉRTÉKESÍTÉSÉVEL MAGYARORSZÁG PIACVEZETŐ INGATLANKÖZVETÍTŐ HÁLÓZATÁNÁL, AZ OTTHON CENTRUMNÁL. AMENNYIBEN SZÁNDÉKÁBAN ÁLL INGATLANT ELADNI - A LEGRÖVIDEBB IDŐN BELÜL, GARANTÁLT JOGI, ÉS BANKI HÁTTÉRREL - KERESSEN BIZALOMMAL, HOGY EGY HELYSZÍNI FELMÉRÉST KÖVETŐ INGYENES ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁS UTÁN, EGYÜTT TUDJUNK MŰKÖDNI AZ ÖN INGATLANÁNAK AZ ELADÁSÁBAN IS!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 13. Utoljára módosítva: 2026. 10. 14.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Németvölgy