Eladó telek

Budapest, XII. kerület, Németvölgy

Eladó telek leírása

BEFEKTETŐK FIGYELEM!
HÁROM LAKÁSOS TÁRSASHÁZ ÉPÍTHETŐ!

Budapest.12.kerületében , Farkasvölgyben 1090 m2 két utcáról is megközelíthető teraszos építési telek eladó! Lke-3 építési övezet.

Az ingatlanon legfeljebb 162,15 m2 beépíthető alapterületen,378,35 m2 bruttó általános építményszint építhető. Legfeljebb három önálló rendeltetési egység építhető egy épületben.

1. Exkluzív környék: A budai hegyvidéken található, amely a város egyik legelitebb, nyugodt és zöldövezeti része. Ez vonzó lehet mindazok számára, akik csendes és természetközeli környezetben szeretnének élni.

2. Gyönyörű panoráma: A környékről lenyűgöző kilátás nyílik a városra és a Budai-hegységre. Ez különösen értéknövelő lehet, ha a telek egy jó fekvésű helyen található.

3. Infrastruktúra és közlekedés: Bár a környék csendes, a belváros autóval és tömegközlekedéssel is viszonylag gyorsan elérhető. A közelben számos oktatási intézmény, sportolási lehetőség és bevásárlóközpont található, amelyek még vonzóbbá teszik a területet.

4. Ingatlanpiaci érték: A XII. kerület és különösen a Rácz Aladár utca a magas presztízsű helyek közé tartozik, így a telkek, illetve az itt felépített ingatlanok hosszú távon értéktartóak vagy akár növelhetik is az értéküket.

5. Természetközelség: Közel fekszik a Normafához és más népszerű kirándulóhelyekhez, így kiváló választás lehet a természetet kedvelők számára.

Irányár; 295 000 000 Ft

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 23. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Németvölgy