A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 435

Csopaki Balázs

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

XII.KER. SVÁBHEGY LEGÉRTÉKESEBB RÉSZÉN, ELADÓ TELEK JOGERŐS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL 2 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ ÉPÍTÉSÉRE

XII. Ker. SVÁBHEGY körzetének LEGÉRTÉKESEBB ZÖLDÖVEZETI RÉSZÉN kínálunk eladásra, egy 1067 m2-es (297 négyszögöl), JÓ BEFOGLALÓ MÉRETEKKEL RENDELKEZŐ, DNY-i TÁJOLÁSÚ, TÉGLALAP ALAKÚ, TELJESEN SÍK 20%-os BEÉPÍTHETŐSÉGŰ ÉPÍTÉSI TELKET, JOGERŐS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL 2 LAKÁSOS LIFTES TÁRSASHÁZ MEGÉPÍTÉSÉRE.

VÉTELÁR 460 Mft+áfa, a TELKEN EGY BONTANDÓ ÉPÜLET ÁLL, KIVETT LAKÓHÁZ UDVARKÉNT VÁSÁROLHATÓ MEG.

AZ ÖSSZKÖZMŰVES TELEK ADATAI:

- övezeti besorolás: Lke-3/D-4
- utcafronti szélesség: 43 m
- beépítés mértéke terepszint felett: 20%
- beépítés mértéke terepszint alatt: 35%
- általános szintterületi mutató: 0,4
- legkisebb zöldfelületi arány: 65%
- maximális építménymagasság: 6,5 m
- A közművek közül a víz, villany, csatorna telken belül, a gáz az utcában található.

A tervezett 2 LAKÓSZINTES ÉPÜLET emeletenkénti lakáskiosztása:

-1 szint: 4 db teremgarázshely + 2 db tároló

Fszt.: 4 SZOBÁS, 2 FÜRDŐSZOBÁS, 168 m2-es (38 m2 terasz 1/2 méretének a beszámítása mellett. A lakás nettó terasz nélküli alapterülete 149 m2) KIZÁRÓLAGOS KERTKAPCSOLATOS LUXUSLAKÁS

1.e.: első emeleti, belső 2 szintes (IGÉNY ESETÉN LAKÁSON BELÜLI HOME LIFTTEL KIEGÉSZÍTVE), 5 SZOBÁS, 3 FÜRDŐSZOBÁS, 190 m2-es (123 m2 terasz 1/3 méretének a beszámítása mellett, a lakás nettó terasz nélküli alapterülete 149 m2) PENTHOUSE LUXUSLAKÁS

MINDEGYIK LAKÁSHOZ HASZNÁLHATÓ MÉRETŰ NAGY TERASZ, a TEREMGARÁZSTÓL A PENTHOUSE SZINTIG LIFT lett tervezve.

TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ!
AMENNYIBEN SZÁNDÉKÁBAN ÁLL INGATLANT ELADNI - A LEGRÖVIDEBB IDŐN BELÜL, GARANTÁLT JOGI, ÉS BANKI HÁTTÉRREL - KERESSEN BIZALOMMAL, HOGY EGY SZEMÉLYES HELYSZÍNI FELMÉRÉST KÖVETŐ INGYENES ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁS UTÁN, EGYÜTT TUDJUNK MŰKÖDNI AZ ÖN INGATLANÁNAK AZ ÉRTÉKESÍTÉSÉBEN IS!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 08.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Svábhegy m² ár

XII. kerület m² ár

Budapest m² ár

431 e Ft

285 e Ft -51%

409 e Ft -6%

180 e Ft -140%

Ennek az ára

Svábhegy átlagár

XII. kerület átlagár

Budapest átlagár