Eladó telek
Budapest, XII. kerület

648 000 000 Ft648 M Ft 520 482 Ft/m2
1245 m2

Részletes adatok

Telekméret: 1245 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 773
Dr. Delcsev Gabriella
Duna House - Istenhegyi út

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

KISSVÁBHEGYEN ZÖLD KÖRNYEZETBEN PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ VAGY TELEK (1245 m2) ELADÓ!- telek mérete: 1245 m2- összközművesAz ingatlanra vonatkozó építési szabályozás:- Lk-2/KS-10 övezeti besorolás- Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 20% (150 m2 lakásméret fölött 25%)- Terepszint alatti beépítés megengedett legnagyobb mértéke 25%- Általános szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke 0,5 (150 m2 lakásméret fölött 0,55)- Parkolási szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke 0,20- Épületmagasság megengedett legkisebb mértéke 5,5 m, legnagyobb mértéke 7,5 m- Zöldfelület megengedett legkisebb mértéke 60%Kissvábhegy legfelső régiójában, hét hektáros természetvédelmi erdő határán fekvő csendes, átmenő forgalomtól mentes, extra szélességű, jól parkolható utcában eladó egy (bontandó) családi ház, hogy helyet adjon egy új épületben, két kivételes méretű, egyenként akár 342 m2 méretű luxus lakásnak, melyre nézve az építési telek jelenleg összközműves.Elektromos ellátás 2 db 3 fázisú mérőhely pengefalon, földkábeles csatlakozással.A gáz ellátás jelenleg tartályos PRÍMAENERGIA, de a vezetékes gáz is a telken belül található.Szennyvízkezelés jelenleg zárt rendszerű tárolóban történik, de a gravitációs bekötés szolgalmi jogon engedélyezett és műszakilag megoldható.Az utcában réz és több üvegszálas kommunkációs telefon-internet vonal elérhető.Nagyobb lakásszám esetén közműfejlesztés szükséges.A közútról zöld előkerten át megközelíthető telek 23 m széles utcafrontjától enyhén lejtős, délnyugati fekvésű, elvehetetlen panorámás a budai hegyekre, Nagysvábhegy, Jánoshegy, Hárshegy.A hely ősfákkal határolt, intim lokáció, elszigetelt a környező házaktól, de mégis közel a tömegközlekedéshez (buszok, fogaskerekű, villamosok), és gépkocsival is karnyújtásnyira a város, Déli Pályaudvar, BAH csomópont, vagy a Normafa, Csillebérc és más közeli kirándulóhelyek.Állandó jó levegőjét a városi szmoghatár fölötti fekvése és a Solymár-Hűvösvölgy felőli szélcsatorna meghatározó légbeáramlás felső tartománya biztosítja, de időnként el kell viselni a belátogató rókákat, sünöket, mókusokat és a madarak sokaságát is.Megtekintésre előzetes egyeztetés alapján komoly érdeklődők jelentkezését várjuk. További felmerülő kérdéseivel keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 15. Utoljára módosítva: 2025. 05. 26.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XII. kerület m² ár
Budapest m² ár
520 e Ft
564 e Ft 8%
539 e Ft 4%
Ennek az ára
XII. kerület átlagár
Budapest átlagár
648 M Ft m Ft
504.8 m Ft -28%
185.3 m Ft -250%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

76 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

120 M Ft
2 + 1 szoba
104 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

37 M Ft
1 szoba
20 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

169.9 M Ft
559 m²
435 m2
Eladó telek
Eladó telek

XII. kerület

529.712 M Ft
2080 m²
2080 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Testvérhegy

119.9 M Ft
3 + 1 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület, Máriaremete

299 M Ft
5 szoba
300 m2
Eladó telek
Eladó telek

XII. kerület, Farkasvölgy

299 M Ft
1020 m²
Eladó telek
Eladó telek

XII. kerület

460 M Ft
1067 m²
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IV. kerület

42 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

85 M Ft
1 szoba
31 m2
Eladó telek
Eladó telek

XII. kerület

529.24 M Ft
2080 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Újlipótváros

100 M Ft
2 + 1 szoba
70 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület, Békásmegyer

82.9 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

85 M Ft
1 szoba
31 m2
Eladó telek
Eladó telek

XII. kerület

1300 M Ft
1952 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

51.3 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó telek
Eladó telek

XII. kerület, Istenhegy

590 M Ft
1144 m²
1144 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület, Újpalota

53.9 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Németvölgy

209.9 M Ft
4 + 1 szoba
120 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület, Békásmegyer

70 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó telek
Eladó telek

XII. kerület

449 M Ft
1161 m²
1161 m2
Eladó telek
Eladó telek

XII. kerület

650 M Ft
1892 m²
1892 m2
Eladó telek
Eladó telek

XII. kerület

529.24 M Ft
2080 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Körösladány, Bem utca 18

10.2 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentistván

37 M Ft
3 + 1 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pusztavám

41.5 M Ft
3 + 1 szoba
122 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bogács

153.5 M Ft
6 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Murony

29.9 M Ft
3 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszapüspöki

6.5 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Böhönye

55 M Ft
5 szoba
161 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

98.5 M Ft
2 szoba
50 m2