Eladó telek
Budapest, XII. kerület
Részletes adatok
Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés
Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó telek leírása
ÖRÖK PANORÁMÁS 6762 m2-es telek Budapest XII. kerületében Kútvölgy, Svábhegy, Orbánhegy és Kissvábhegy által közrezárt Istenhegyen
A telek a rajta álló műemlék Villaépülettel, és további 3 épület terveivel, építési engedélyével együtt eladó!
A további 3 villaépület megvalósíthatóságának feltétele, a villaépület érvényes használatbavételi engedélyének megszerzése, melyet azt a felújítását követően kaphat meg. A helyreállításhoz szükséges engedély megvan, és az igencsak sokrétű, ehhez szükséges hatósági és egyéb vizsgálat is lefolytatásra került.
A telken található egy 1800-as évek végén épült műemlék villa, teljes műemléki feltárása, a helyreállításához szükséges engedélyei és tervei, a további három villaépület terveivel és építési engedélyével együtt, a vételár részét képezik!
Az ingatlan habár magaslaton áll, a villa kiléte mindvégig rejtve marad az erre utazók szeme elől az azt körülvevő fáknak, növényzetnek köszönhetően.
Telek mérete 6762 m2 (Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület)Az építési telek a helyi szabályozási terv szerint Lke-3/XII/1 jelű, építési övezetbe tartozik.
Az övezetre vonatkozó előírások a következők:
- beépíthetőség 15 % 981,07 m2 < 1014,3 m2 14,51 %
- terepszint alatti beépíthetőség: 30 % 225,01 m2 < 2028,6 m2 3,32 %
- szintterületi mutató 0,25 1686,37 m2 < 1690,5 m2 0,249
- parkolási szintterületi mutató 0,1 348,75 m2 < 676,2 m2 0,05
- építménymagasság: 4.00 m
Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 17.
Telkek ára Budapesten
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Az ingatlan elhelyezkedése
Cím: Budapest, XII. kerület