Eladó telek

Budapest, XII. kerület, földszint

Eladó telek leírása

Svábhegy egyik legszebb részén, ősfás környezetben, két utcafrontos telek eladó!

A XII. kerületben, Svábhegyen, csendes, elegáns utcában kínálunk megvételre egy 1067 m²-es, Dél–Nyugati tájolású, saroktelket, mely valódi ritkaság ebben a városrészben.
A környéket a természet közelsége, a csend és a kiváló megközelíthetőség jellemzi. A telek két utcáról is megközelíthető, napos, jól alakítható, és minden közmű rendelkezésre áll (víz, villany, csatorna a telken, gáz az utcában).

A telken jelenleg egy bontandó épület található.
Övezeti besorolás: Lke-3/D-4
Beépíthetőség: 15%
Szintterületi mutató: 0,35
Zöldfelület: minimum 65%
Megengedett építménymagasság: 6,5 m

A szabályozás szerint a telekre családi ház, ikerház vagy társasház is elhelyezhető.
A telekhez jogerős építési engedély, kiviteli tervek és teljes belsőépítészeti tervcsomag rendelkezésre áll kétlakásos társasház építésére, Belsőépítész Stúdió által kidolgozva.
A dokumentáció tartalmazza az építészeti, épületgépészeti, elektromos, statikai és kertészeti terveket is – minden készen áll, hogy az új tulajdonos azonnal megkezdhesse az építkezést.


Ideális választás befektetőknek, fejlesztőknek vagy olyan családoknak, akik saját igényeikre szabott, prémium környezetben lévő otthont szeretnének létrehozni Svábhegyen.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 12. Utoljára módosítva: 2026. 06. 01.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, földszint