Eladó telek
Budapest, XII. kerület, Zugliget

+ 5 kép 1/8
680 000 000 Ft680 M Ft 307 275 Ft/m2
2 213 m2

Részletes adatok

Telekméret: 2213 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Tarrósi Szilvia
OC Liszt Ferenc ter

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Eladó exkluzív telek a XII. kerületben, Zugligeti úton – érvényes építési tervekkel

Budán, a természetközeli, csendes Zugligeti úton kínálunk megvételre egy páratlan adottságokkal rendelkező, 2213 m²-es telket, amely kiváló lehetőséget biztosít egy 1000 m²-es, 4 szintes lakóingatlan (szintenként 250 m²) megépítésére.
A belső panorámával rendelkező telek mindössze 8 perc autóútra található a Széll Kálmán tértől, így egyszerre élvezheti a természet közelségét és a városi infrastruktúra előnyeit.

Az ingatlan minden szükséges engedéllyel és dokumentációval rendelkezik – érvényes építési tervdokumentáció, geodéziai vizsgálat és szakhatósági hozzájárulások állnak rendelkezésre, így az építkezés azonnal megkezdhető.
A telek az L6/A-XII/Sz1-es építési övezetbe tartozik, 10%-os beépíthetőséggel, 0.18-as szintterületi mutatóval (+0.07), valamint maximum 6,5 méteres építménymagassággal.
Egy épületen belül akár 4 önálló lakóegység is kialakítható, így a projekt kiváló befektetési potenciált rejt magában.

Ideális választás beruházóknak, építkezőknek vagy akár többgenerációs családi otthon tervezőinek.
Bővebb információkért, valamint a részletes tervekkel kapcsolatban keressen minket bizalommal!

Az építkezéshez minden szükséges engedély és dokumentáció rendelkezésre áll: érvényes építési tervdokumentáció, geodéziai vizsgálat. Az ingatlan kiváló befektetési lehetőséget kínál.

Javaslat a hasznosíthatóságra: befektetés, családi otthon építése, 4 lakásos társasház építése.

Építési paraméterek:

Építési övezet: L6/A-XII/Sz1
Beépíthetőség: 10%
Szintterületi mutató: 0.18 (+0.07)
Építmény magasság: max. 6.5 m
Egy épületen belül legfeljebb 4 önálló egység hozható létre

További információ és tervekkel kapcsolatosan keressen minket bizalommal!
Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.
Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Igény esetén ügyvédet is biztosítunk.

Megtekintés előtt időpont egyeztetés szükséges. Várom hívását!

Referencia szám: T040225-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 07. Utoljára módosítva: 2025. 08. 07.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XII. kerület m² ár
Budapest m² ár
307 e Ft
564 e Ft 45%
164 e Ft -88%
Ennek az ára
XII. kerület átlagár
Budapest átlagár
680 M Ft m Ft
504.8 m Ft -35%
189.7 m Ft -259%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Zugliget

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Andrássy 6

239.4 M Ft
3 szoba
126 m2
Eladó telek
Eladó telek

XII. kerület, Csillebérc

49.999 M Ft
967 m²
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület

64 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó telek
Eladó telek

XII. kerület, Svábhegy

489 M Ft
1776 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Lipótváros, Zrínyi 9

139.65 M Ft
2 + 1 szoba
71 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Szemeretelep

87 M Ft
4 szoba
108 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVIII. kerület

57.5 M Ft
3 szoba
56 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Andrássy 31

211.47 M Ft
2 + 1 szoba
93 m2
Eladó telek
Eladó telek

XII. kerület, Budakeszierdő

640 M Ft
1750 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIX. kerület

99.9 M Ft
6 szoba
117 m2
Eladó telek
Eladó telek

XII. kerület

260 M Ft
1385 m²
Eladó telek
Eladó telek

XII. kerület, Zugliget

680 M Ft
2213 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

54.9 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

59.2 M Ft
1 + 1 szoba
37 m2
Eladó telek
Eladó telek

XII. kerület, Farkasvölgy

299 M Ft
1020 m²
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület, Újlipótváros

94 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó telek
Eladó telek

XII. kerület

440 M Ft
1067 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

64.9 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó telek
Eladó telek

XII. kerület

648 M Ft
1245 m²
1245 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

115 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Lipótváros, Perczel Mór 2

438.9 M Ft
3 szoba
128 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda, Pacsirtamező utca

53.9 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó telek
Eladó telek

XII. kerület, Svábhegy

460 M Ft
1067 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

64.9 M Ft
2 szoba
55 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Anarcs

29 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Tihany

159.9 M Ft
6 szoba
133 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Úri, Fő utca

99.9 M Ft
4 szoba
141 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bár

35.5 M Ft
2 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Uszód, Széchenyi

21.9 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkeresztúr

63.9 M Ft
4 + 1 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Murony

29.9 M Ft
3 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Eszteregnye

62.9 M Ft
6 szoba
243 m2