Eladó telek
Budapest, XII. kerület, Zugliget

+ 5 kép 1/8
680 000 000 Ft680 M Ft 307 275 Ft/m2
2 213 m2

Részletes adatok

Telekméret: 2213 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Tarrósi Szilvia
OC Liszt Ferenc ter

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Eladó exkluzív telek a XII. kerületben, Zugligeti úton – érvényes építési tervekkel

Budán, a természetközeli, csendes Zugligeti úton kínálunk megvételre egy páratlan adottságokkal rendelkező, 2213 m²-es telket, amely kiváló lehetőséget biztosít egy 1000 m²-es, 4 szintes lakóingatlan (szintenként 250 m²) megépítésére.
A belső panorámával rendelkező telek mindössze 8 perc autóútra található a Széll Kálmán tértől, így egyszerre élvezheti a természet közelségét és a városi infrastruktúra előnyeit.

Az ingatlan minden szükséges engedéllyel és dokumentációval rendelkezik – érvényes építési tervdokumentáció, geodéziai vizsgálat és szakhatósági hozzájárulások állnak rendelkezésre, így az építkezés azonnal megkezdhető.
A telek az L6/A-XII/Sz1-es építési övezetbe tartozik, 10%-os beépíthetőséggel, 0.18-as szintterületi mutatóval (+0.07), valamint maximum 6,5 méteres építménymagassággal.
Egy épületen belül akár 4 önálló lakóegység is kialakítható, így a projekt kiváló befektetési potenciált rejt magában.

Ideális választás beruházóknak, építkezőknek vagy akár többgenerációs családi otthon tervezőinek.
Bővebb információkért, valamint a részletes tervekkel kapcsolatban keressen minket bizalommal!

Az építkezéshez minden szükséges engedély és dokumentáció rendelkezésre áll: érvényes építési tervdokumentáció, geodéziai vizsgálat. Az ingatlan kiváló befektetési lehetőséget kínál.

Javaslat a hasznosíthatóságra: befektetés, családi otthon építése, 4 lakásos társasház építése.

Építési paraméterek:

Építési övezet: L6/A-XII/Sz1
Beépíthetőség: 10%
Szintterületi mutató: 0.18 (+0.07)
Építmény magasság: max. 6.5 m
Egy épületen belül legfeljebb 4 önálló egység hozható létre

További információ és tervekkel kapcsolatosan keressen minket bizalommal!
Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.
Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Igény esetén ügyvédet is biztosítunk.

Megtekintés előtt időpont egyeztetés szükséges. Várom hívását!

Referencia szám: T040225-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 07. Utoljára módosítva: 2025. 08. 28.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XII. kerület m² ár
Budapest m² ár
307 e Ft
442 e Ft 30%
179 e Ft -72%
Ennek az ára
XII. kerület átlagár
Budapest átlagár
680 M Ft m Ft
507.2 m Ft -34%
192.7 m Ft -253%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Zugliget

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó telek
Eladó telek

XII. kerület, Svábhegy, Költő utca

460 M Ft
1067 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szív utca

119.5 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Dohány utca 10

224.2 M Ft
2 + 1 szoba
65 m2
Eladó telek
Eladó telek

XII. kerület

648 M Ft
1245 m²
1245 m2
Eladó telek
Eladó telek

XII. kerület, Svábhegy

489 M Ft
1776 m²
Eladó telek
Eladó telek

XII. kerület, Kissvábhegy

648 M Ft
1245 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Nagy Templom utca

125 M Ft
4 + 2 szoba
152 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Dohány utca 10

211.4 M Ft
2 + 1 szoba
50 m2
Eladó telek
Eladó telek

XII. kerület

260 M Ft
1385 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Király utca

174 M Ft
4 szoba
111 m2
Eladó telek
Eladó telek

XII. kerület, Budakeszierdő

590 M Ft
1750 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, István utca

87.5 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda, Szomolnok utca

89.9 M Ft
2 + 2 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Rózsa utca

174 M Ft
5 szoba
124 m2
Eladó telek
Eladó telek

XII. kerület

449 M Ft
1161 m²
Eladó telek
Eladó telek

XII. kerület, Csillebérc

49.999 M Ft
967 m²
Eladó telek
Eladó telek

XII. kerület, Zugliget

680 M Ft
2213 m²
Eladó telek
Eladó telek

XII. kerület, Farkasvölgy

299 M Ft
1020 m²
Eladó telek
Eladó telek

XII. kerület

1300 M Ft
1952 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Batthyány utca

140 M Ft
3 + 1 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület

949.9 M Ft
8 szoba
557 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Dohány utca 10

320.4 M Ft
3 + 1 szoba
101 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Dohány utca 10

342 M Ft
3 + 1 szoba
101 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

48 M Ft
2 szoba
45 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fonyód, Szent István utca

65 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Iváncsa

74.9 M Ft
4 szoba
104 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nick

64 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Úri

46.9 M Ft
4 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gégény, Kossuth

15 M Ft
4 szoba
135 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kesztölc

129.9 M Ft
8 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újlengyel

110 M Ft
4 szoba
121 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom, Nefelejcs utca 11

45.461 M Ft
2 szoba
45 m2