Eladó telek
Budapest, XII. kerület, Zugliget

+ 5 kép 1/8
680 000 000 Ft680 M Ft 307 275 Ft/m2
2 213 m2

Részletes adatok

Telekméret: 2213 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Tarrósi Szilvia
OC Liszt Ferenc ter

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Eladó exkluzív telek a XII. kerületben, Zugligeti úton – érvényes építési tervekkel

Budán, a természetközeli, csendes Zugligeti úton kínálunk megvételre egy páratlan adottságokkal rendelkező, 2213 m²-es telket, amely kiváló lehetőséget biztosít egy 1000 m²-es, 4 szintes lakóingatlan (szintenként 250 m²) megépítésére.
A belső panorámával rendelkező telek mindössze 8 perc autóútra található a Széll Kálmán tértől, így egyszerre élvezheti a természet közelségét és a városi infrastruktúra előnyeit.

Az ingatlan minden szükséges engedéllyel és dokumentációval rendelkezik – érvényes építési tervdokumentáció, geodéziai vizsgálat és szakhatósági hozzájárulások állnak rendelkezésre, így az építkezés azonnal megkezdhető.
A telek az L6/A-XII/Sz1-es építési övezetbe tartozik, 10%-os beépíthetőséggel, 0.18-as szintterületi mutatóval (+0.07), valamint maximum 6,5 méteres építménymagassággal.
Egy épületen belül akár 4 önálló lakóegység is kialakítható, így a projekt kiváló befektetési potenciált rejt magában.

Ideális választás beruházóknak, építkezőknek vagy akár többgenerációs családi otthon tervezőinek.
Bővebb információkért, valamint a részletes tervekkel kapcsolatban keressen minket bizalommal!

Az építkezéshez minden szükséges engedély és dokumentáció rendelkezésre áll: érvényes építési tervdokumentáció, geodéziai vizsgálat. Az ingatlan kiváló befektetési lehetőséget kínál.

Javaslat a hasznosíthatóságra: befektetés, családi otthon építése, 4 lakásos társasház építése.

Építési paraméterek:

Építési övezet: L6/A-XII/Sz1
Beépíthetőség: 10%
Szintterületi mutató: 0.18 (+0.07)
Építmény magasság: max. 6.5 m
Egy épületen belül legfeljebb 4 önálló egység hozható létre

További információ és tervekkel kapcsolatosan keressen minket bizalommal!
Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.
Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Igény esetén ügyvédet is biztosítunk.

Megtekintés előtt időpont egyeztetés szükséges. Várom hívását!

Referencia szám: T040225-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 07. Utoljára módosítva: 2025. 08. 07.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XII. kerület m² ár
Budapest m² ár
307 e Ft
564 e Ft 45%
164 e Ft -88%
Ennek az ára
XII. kerület átlagár
Budapest átlagár
680 M Ft m Ft
504.8 m Ft -35%
189.7 m Ft -259%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Zugliget

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

87.45 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó telek
Eladó telek

XII. kerület, Kissvábhegy

648 M Ft
1245 m²
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület, Újlipótváros

94 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó telek
Eladó telek

XII. kerület

449 M Ft
1161 m²
Eladó telek
Eladó telek

XII. kerület

1400 M Ft
6015 m²
6015 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület, Óhegy

65 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó telek
Eladó telek

XII. kerület, Svábhegy

1640 M Ft
5486 m²
Eladó telek
Eladó telek

XII. kerület

440 M Ft
1067 m²
Eladó telek
Eladó telek

XII. kerület, Farkasvölgy

299 M Ft
1020 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Szemeretelep

87 M Ft
4 szoba
108 m2
Eladó telek
Eladó telek

XII. kerület

690 M Ft
1127 m²
Eladó telek
Eladó telek

XII. kerület

522.69 M Ft
2080 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

64.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVIII. kerület

69.9 M Ft
2 + 1 szoba
72 m2
Eladó telek
Eladó telek

XII. kerület, Svábhegy

489 M Ft
1776 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

54.9 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

215 M Ft
6 szoba
210 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda, Kenyeres utca

42.9 M Ft
1 szoba
27 m2
Eladó telek
Eladó telek

XII. kerület, Istenhegy

590 M Ft
1144 m²
1144 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Klapka utca

119 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

59.2 M Ft
1 + 1 szoba
37 m2
Eladó telek
Eladó telek

XII. kerület

650 M Ft
1892 m²
1892 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Andrássy 6

239.4 M Ft
3 szoba
126 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

115 M Ft
3 szoba
80 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Úri

44.9 M Ft
3 szoba
82 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nagylak, Petőfi u 16

8.7 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hajdúszovát

28.99 M Ft
2 + 2 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Örkény

42.9 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Adony

35 M Ft
3 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zics

57 M Ft
6 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyírtura

99 M Ft
4 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Andornaktálya

133 M Ft
4 szoba
317 m2