Eladó telek
Budapest, XII. kerület, Zugliget

+ 5 kép 1/8
680 000 000 Ft680 M Ft 307 275 Ft/m2
2 213 m2

Részletes adatok

Telekméret: 2213 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Gáz, Villany, Csatorna
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Dr. Kóczy Miklós
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Eladó exkluzív telek a XII. kerületben, Zugligeti úton – érvényes építési tervekkel

Budán, a természetközeli, csendes Zugligeti úton kínálunk megvételre egy páratlan adottságokkal rendelkező, 2213 m²-es telket, amely kiváló lehetőséget biztosít egy 1000 m²-es, 4 szintes lakóingatlan (szintenként 250 m²) megépítésére. A belső panorámával rendelkező telek mindössze 8 perc autóútra található a Széll Kálmán tértől, így egyszerre élvezheti a természet közelségét és a városi infrastruktúra előnyeit.

Az ingatlan minden szükséges engedéllyel és dokumentációval rendelkezik – érvényes építési tervdokumentáció, geodéziai vizsgálat és szakhatósági hozzájárulások állnak rendelkezésre, így az építkezés azonnal megkezdhető. A telek az L6/A-XII/Sz1-es építési övezetbe tartozik, 10%-os beépíthetőséggel, 0.18-as szintterületi mutatóval (+0.07), valamint maximum 6,5 méteres építménymagassággal. Egy épületen belül akár 4 önálló lakóegység is kialakítható, így a projekt kiváló befektetési potenciált rejt magában.

Ideális választás beruházóknak, építkezőknek vagy akár többgenerációs családi otthon tervezőinek. Bővebb információkért, valamint a részletes tervekkel kapcsolatban keressen minket bizalommal!

Budán, a XII. kerület csendes, erdővel körülvett részén, a Zugligeti úton eladó egy 2213 m²-es telek, amelyen egy 1000 m²-es, 4 szintes ház építhető (szintenként 250 m²). A telek belső panorámás, mindössze 8 percre a Széll Kálmán tértől.

Az építkezéshez minden szükséges engedély és dokumentáció rendelkezésre áll: érvényes építési tervdokumentáció, geodéziai vizsgálat. Az ingatlan kiváló befektetési lehetőséget kínál.

Javaslat a hasznosíthatóságra: befektetés, családi otthon építése, 4 lakásos társasház építése.

Építési paraméterek:

Építési övezet: L6/A-XII/Sz1
Beépíthetőség: 10%
Szintterületi mutató: 0.18 (+0.07)
Építmény magasság: max. 6.5 m
Egy épületen belül legfeljebb 4 önálló egység hozható létre
További információ és tervekkel kapcsolatosan keressen minket bizalommal!

Ez az ingatlan a "Hűség csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 27. Utoljára módosítva: 2025. 08. 16.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XII. kerület m² ár
Budapest m² ár
307 e Ft
442 e Ft 30%
179 e Ft -72%
Ennek az ára
XII. kerület átlagár
Budapest átlagár
680 M Ft m Ft
507.2 m Ft -34%
192.7 m Ft -253%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Zugliget

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Rózsa utca

174 M Ft
5 szoba
124 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület

949.9 M Ft
8 szoba
557 m2
Eladó telek
Eladó telek

XII. kerület, Svábhegy, Költő utca

460 M Ft
1067 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Király utca

174 M Ft
4 szoba
111 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

104 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Dohány utca 10

224.2 M Ft
2 + 1 szoba
65 m2
Eladó telek
Eladó telek

XII. kerület, Svábhegy

489 M Ft
1776 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Dohány utca 10

127.7 M Ft
1 + 1 szoba
43 m2
Eladó telek
Eladó telek

XII. kerület, Zugliget

680 M Ft
2213 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület

318 M Ft
1 + 1 szoba
400 m2
Eladó telek
Eladó telek

XII. kerület, Budakeszierdő

590 M Ft
1750 m²
Eladó telek
Eladó telek

XII. kerület

1400 M Ft
6015 m²
6015 m2
Eladó telek
Eladó telek

XII. kerület, Svábhegy

460 M Ft
1067 m²
Eladó telek
Eladó telek

XII. kerület, Svábhegy

1640 M Ft
5486 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Dohány utca 10

123.7 M Ft
1 + 1 szoba
43 m2
Eladó telek
Eladó telek

XII. kerület, Farkasvölgy

299 M Ft
1020 m²
Eladó telek
Eladó telek

XII. kerület

440 M Ft
1067 m²
Eladó telek
Eladó telek

XII. kerület, Csillebérc

49.999 M Ft
967 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Dohány utca 10

203.6 M Ft
2 + 1 szoba
66 m2
Eladó telek
Eladó telek

XII. kerület, Istenhegy

590 M Ft
1144 m²
1144 m2
Eladó telek
Eladó telek

XII. kerület, Kissvábhegy

648 M Ft
1245 m²
Eladó telek
Eladó telek

XII. kerület, Zugliget

680 M Ft
2213 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

48 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

52.9 M Ft
1 + 1 szoba
48 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentmártonkáta

49.9 M Ft
4 szoba
123 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bag, Dózsa György út

45 M Ft
3 szoba
199 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rábapordány, Hársfa u.20

58.9 M Ft
2 + 1 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Recsk

21 M Ft
4 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bárdudvarnok

18 M Ft
1 + 1 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tatárszentgyörgy, Szent László utca

28.8 M Ft
3 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Úri

79.995 M Ft
6 szoba
386 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Darnózseli

69.9 M Ft
4 szoba
104 m2