Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, Egyedi kialakítású 4 szobás lakás a Füredin!, Ikerház

Eladó téglalakás leírása

VEDD MEG MOST,KÖLTÖZZ TAVASSZAL! :)
Hitelintézet közreműködésével is megvásárolható ingatlan!
Kedvező 3% Start hitel -->2 Hrsz, 1/1 Tulajdon!

A LAKÁSOK KÜLÖN-KÜLÖN IS ELADÓAK:
-59,9M.
-62,9M.
EGYÜTTES E.ÁR A KÉT LAKÁSRA: 117M.

Kinek ideális ez a 92 m²-es, eredetileg 2×46 m²-es, okosan összenyitott otthon?
-Családoknak, akik tágas, jól szeparálható tereket keresnek
-Kétgenerációs megoldást keresőknek
-Fiatal felnőtt gyermekkel élőknek
-Otthonról dolgozóknak / vállalkozóknak
-Befektetési szemléletű vevőknek (bérbeadás)
Tehát, MINDENKINEK! :)

Zugló egyik legjobb részén, a közkedvelt Füredi lakótelepen kínálok megvételre egy egészen egyedi kialakítású II.emeleti, 92 m²-es, DUPLAKOMFORTOS, 4 szobás, gyerekbarát családi otthont!

A nem mindennap szembejövő lehetőség két 46m2-es kis lakásból született,melynek eredményeként ma egy tágas, napfényes térrel,11 ablakkal, nyugati fekvéssel,parkra néző kilátással várja leendő új Tulajdonosát!

*Az átépítés/összenyitás statikai szakvélemény alapján, építési naplóval dokumentálva történt, így minden teljesen szabályos!

A 2023-as teljes körű felújítás mindent új szintre emelt:
modern gépesített konyha, prémium burkolatok, víz- és kopásálló laminált padló, új szaniterek, klíma,műanyag nyílászárók redőnnyel–szúnyoghálóval — minden a kényelmet szolgálja!

Az ingatlan újragondolt elrendezése kifejezetten családcentrikus:
– két külön nyíló gyerekszoba
– tágas közös nappali
- hatalmas Szülői háló
– két fürdő (kádas + zuhanyzós)
- két mellékhelyiség
- mosókonyha
- gardrób
– két bejárat, ami akár család–munka szétválasztására is ideális,de
még BÉRBEADÁSRA is sarkallhat!
*Gondold el: pl.30m2-t/1 szoba összkomf./ leválasztasz, ahol majd az Albérlőd lakhat! Nem kell taglalnom az albérlet árakat ugye? :)
Ez az ötlet egy hitelkonstrukcióval tervezett vásárlásnál is jól jöhet!

Problémamentes,kiszámítható rezsiköltség 92m2-en:
– távfűtés: havi fix 12.000 + 5.000 Ft
– közös költség: 2×15.000 Ft
– privát 5 m²-es tároló: 1.000 Ft/hó

A biztonsági kamerával is felszerelt társasház rendezett állapotú, szigetelt,nem utolsó sorban tartozásmentes!

Ami pedig igazán nagy ajándék:
-INGYENES PARKOLÁS!
-Minden fontos intézmény néhány lépésre van.
Óvoda, iskola, játszótér, bolt, gyógyszertár, orvosi rendelő, trolimegálló – a családi logisztika itt tényleg gyerekjáték.

Az ingatlan TEHERMENTES, 1/1 tulajdon.
Tervezett költözés: 2026 április !

Ha most kaptál kedvet ezt a hirdetést megpillantva -a jelenlegi saját lakásod eladására-,semmi gond,megoldjuk!
Az ügyletet zökkenőmentesen összehangoljuk!
Vágj bele, minden rendben lesz!:)

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 11. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Egyedi kialakítású 4 szobás lakás a Füredin!, Ikerház