A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 220

Flick Zsuzsanna

MEGAHOUSE GROUP : Madárhegyingatlan és Budaörsiházak iroda

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

BERUHÁZÁSI TELEK Lk-2-XI-I-02
KIEMELT ÉRTÉKKEL BÍRÓ , kiskereskedelmi, lakó vagy iroda fejlesztésre alkalmas 2341nm-es telek Madárhegy könnyen megközelíthető részén 1300 EUR -ért eladó!
Beépítési paraméterek:
Övezeti kód: Lk-2-XI-I-02
Beépíthetőség: 30%, terepszint alatt 45%
Építménymagasság: minimum 7,5, maximum 11 m
Szintterületi mutató: 1,0 m2/m2 általános + 0,45 m2/m2 parkolási

A telek sík,ideális négyzet alakú,D-i tájolású, minden közmű a telek előtt elérhető.
A környékre jellemző 3-4 lakásos épületekhez képest az építési besorolás is jóval nagyobb lakásszámot enged meg. Üzleti szempontól is kiváló, mert kereskedelmi egység, bemutatóterem is létesíthető rá.

Az ingatlan lokációja kiváló: könnyen elérhető az autópályáról ( M1, M7 ) , pár perc az Etele Pláza és a Budaörsi Bevásárlóközpont.

Az eladási ár projektcég megvásárlása esetén: 1.300.000 EUR
Ingatlanként irányár 1.450.000 EUR + ÁFA

Madárhegyingatlan Projektirodánk mint a környék legnagyobb kínálattal rendelkező irodája, vállalja a megépülő lakások előértékesítését már most várakozó igényekkel.
Hívjon bővebb információért!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 05. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Madárhegy m² ár

XI. kerület m² ár

Budapest m² ár

220 e Ft

104 e Ft -111%

279 e Ft 21%

188 e Ft -17%

Ennek az ára

Madárhegy átlagár

XI. kerület átlagár

Budapest átlagár