Eladó telek

Budapest, VII. kerület

Eladó telek leírása

BEFEKTETŐK FIGYELEM PRÉMIUM FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG A VII. KERÜLETBEN!

Eladásra kínálunk egy 1099 nm-es, kiváló adottságú építési telket Budapest VII. kerületében, a belváros egyik dinamikusan fejlődő részén.

Az ingatlan rendkívül sokoldalúan hasznosítható, több fejlesztési koncepció is megvalósítható:

Lakóingatlan fejlesztés esetén:

Szintterületi mutató: 5,0 nm/nm, Beépíthetőség: 70% Minimum zöldfelület: 15%, Kb. 80 lakásos társasház építésére alkalmas

Kereskedelmi / szálloda fejlesztés esetén:

Szintterületi mutató: 4,5 nm/nm, Beépíthetőség: 70%, Minimum zöldfelület: 15%, Maximális építménymagasság: 25 m, Ideális szálloda vagy bevásárló funkció kialakítására

További előnyök:
Belvárosi elhelyezkedés kiváló értékesíthetőség, Rugalmas hasznosítási lehetőségek, Jelentős fejlesztési volumen
A tulajdoni helyzet rendezése folyamatban van (haszonélvezet törlése), amely a tranzakció során kezelhető.
Referencia szám: M326777
Beépíthetőség mértéke (%) 70.0
Hivatalos alapterület (m2) - (ház esetén felépítmény területe) 1 099 m2
Építménymagasság min. (m) 15.0
Telek szélessége (m) 19.0
Építménymagasság max. (m) 25.0
Telek hosszúsága (m) 60.0
Min. zöldfelület aránya 15.0
Utcai igen
Övezeti besorolás Lakóövezet
Nyeles nem
Víz Telken belül
Elkerített igen
Villany Telken belül
Csatorna Telken belül
Gáz Telekhatáron
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Referencia szám: M326777-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 15. Utoljára módosítva: 2026. 05. 14.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület