Eladó telek

Budapest, VII. kerület

Eladó telek, Budapesten, VII. kerületben 650 M Ft

1/4

650 000 000 Ft650 M Ft 591 447 Ft/m²

+210% a környék áraihoz képest

1099 m²

Részletes adatok

Állapot: Újszerű

Telekméret: 1099 m²

Fűtés: Egyéb

Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna

Övezet: Lakóövezet

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

10 millió Ft

20 évre

Induló törlesztőrészlet

67 508 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

101 262 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

135 016 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

172 142 Ft /hó

THM: 8,6 %

Érdekel

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 518

Kéki Mónika

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

BEFEKTETŐK FIGYELEM PRÉMIUM FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG A VII. KERÜLETBEN!

Eladásra kínálunk egy 1099 nm-es, kiváló adottságú építési telket Budapest VII. kerületében, a belváros egyik dinamikusan fejlődő részén.

Az ingatlan rendkívül sokoldalúan hasznosítható, több fejlesztési koncepció is megvalósítható:

Lakóingatlan fejlesztés esetén:

Szintterületi mutató: 5,0 nm/nm, Beépíthetőség: 70% Minimum zöldfelület: 15%, Kb. 80 lakásos társasház építésére alkalmas

Kereskedelmi / szálloda fejlesztés esetén:

Szintterületi mutató: 4,5 nm/nm, Beépíthetőség: 70%, Minimum zöldfelület: 15%, Maximális építménymagasság: 25 m, Ideális szálloda vagy bevásárló funkció kialakítására

További előnyök:
Belvárosi elhelyezkedés kiváló értékesíthetőség, Rugalmas hasznosítási lehetőségek, Jelentős fejlesztési volumen
A tulajdoni helyzet rendezése folyamatban van (haszonélvezet törlése), amely a tranzakció során kezelhető.

Teljes körű ügyintézés egy kézben:
Az OTP Bankcsoport támogatásával: kedvezményes finanszírozási konstrukciók, jogi háttér biztosítása, teljes körű adásvételi ügyintézés.
Amennyiben egy kiemelkedő megtérülési potenciállal rendelkező fejlesztési lehetőséget keres a belvárosban, ez az ingatlan ideális választás.

További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!

Referencia szám: M326777

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 10. Utoljára módosítva: 2026. 05. 10.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VII. kerület m² ár

Budapest m² ár

591 e Ft

555 e Ft -7%

191 e Ft -210%

Ennek az ára

VII. kerület átlagár

Budapest átlagár

650 M Ft m Ft

577.7 m Ft -13%

201.3 m Ft -223%