A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 267

Csuri Katalin

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Elegáns nagypolgári lakás eladó Belső-Ferencvárosban, az Üllői úton!

Budapest egyik legkedveltebb és legértékállóbb városrészében, Belső-Ferencváros szívében, az Üllői úton kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, 153 m2-es, első emeleti nagypolgári lakást.

Az ingatlan egy rendezett, mindössze kétszintes társasházban található, és már első pillantásra lenyűgözi a belépőt a 4,7 métert meghaladó belmagasságával, tágas tereivel és klasszikus polgári hangulatával. A lakás egy részében állógaléria került kialakításra, amely tovább növeli a hasznos életteret és a lakás egyedi karakterét.

A jelenlegi elrendezés szerint az ingatlan 4 és fél szobával, 2 fürdőszobával, valamint egy közel 17 m2-es, világos és tágas konyhával rendelkezik. Kiváló alaprajzának köszönhetően akár két önálló lakás kialakítására is alkalmas, így befektetők, többgenerációs családok vagy kiadásban gondolkodó vásárlók számára is remek lehetőséget kínál.

A fűtésről központi kazán gondoskodik radiátoros hőleadókkal, a használati melegvizet pedig villanybojler biztosítja. A fenntartási költségek kedvezőek, a közös költség ugyanis magában foglalja a fűtés díját, a szemétszállítást és a lépcsőház rendszeres takarítását is.

Főbb jellemzők:
153 m2 alapterület
4,5 szoba
2 fürdőszoba
4,7 méter feletti belmagasság
Részben állógalériázott kialakítás
Közel 17 m2-es nagy konyha
Központi fűtés radiátorokkal
Villanybojleres melegvíz-ellátás
Két lakás kialakítására is alkalmas
Kétszintes társasház
Kiváló belvárosi lokáció

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik egy értékálló, nagy terekkel rendelkező polgári lakást keresnek Budapest belvárosában, vagy olyan befektetési lehetőséget, amelyben jelentős további potenciál rejlik.

Tágas terek, nagypolgári elegancia és sokoldalú hasznosíthatóság egyetlen ingatlanban, ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 04.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

IX. kerület m² ár

Budapest m² ár

1046 e Ft

1546 e Ft 32%

1599 e Ft 35%

Ennek az ára

IX. kerület átlagár

Budapest átlagár

160 M Ft m Ft

207.4 m Ft 23%

242 m Ft 34%