Eladó telek

Budapest, III. kerület, Testvérhegy

Eladó telek leírása

Körbe kerített, panorámás építési telek Eladó.
Budapest III. kerület, Ürömhegy kedvelt, Folyamatosan fejlődő zöld övezeti részén kínálok eladásra egy 1893m2 es építési telket.
Besorolása: kivett gazdasági épület és udvar.
Mérete: szélessége 16,3 méter, hossza 120 m
Közművek: víz a telken (3 helyen), villany földkábelen jön, a telek szinte teljes hosszán, csatorna (a telek több pontján kiállások), 11 méter mély ásott kút
gáz a telek előtt.
Besorolás: Lke-2/SZ N3, mely az alábbi beépíthetőséget teszi lehetővé:
normál esetben 15 %, 7 méteres építménymagasság, 6,5 méter homlokzati magasság
kedvezményes beépítés esetén 20 %, 5 méteres építménymagasság, és szintén 5 méter homlokzatmagasság
Szintterületi mutató: 0,4
A telek körbe kerített, bejárata elektromos kapurendszerrel szerelt. közvetlen környezetében új építésű házak. Gyönyörű panoráma.
A telken murvával borított parkoló és gyalogút található igényesen kialakítva. Körülötte szép virágágyásokkal a telek hátsó részén kb. 25 méteren erdős rész található.
A telek aszfalt úton megközelíthető, közelben buszmegálló. Autóval minden könnyedén elérhető, hév megálló pár perc.
óvoda, iskola, üzletek a közelben. A környék számtalan természetközeli kikapcsolódásra nyújt lehetőséget.
Remek lehetőség, családoknak, befektetőknek, összeköltözőknek egyaránt.
A telken 2 db mobilház is található melyek utánfutón állnak, a mobilházak nem képezik a vételár részét, külön megvásárolhatók.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 08. Utoljára módosítva: 2026. 04. 30.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Testvérhegy