Eladó telek – Budapest, II. kerület

Eladó telek leírása

II. kerületben, a kiemelkedő presztízsű Pasaréten , eladó egy remek infrastruktúrával rendelkező 1519 négyzetméteres, déli fekvésű, panorámás, nyeles telek, mely 8 lakásos társasház építésére alkalmas. A telket egy 6 méter széles, 128 m2-es nyélen keresztül lehet megközelíteni, ennek köszönhetően távolabb van a forgalom zajától. A beépítésre váró terület az utcáról nem belátható, az évek alatt dúsan benőtt növényzetnek köszönhetően pedig, a környező társasházakból sincsen gyakorlatilag rálátás a telekre, ezáltal intim környezetet biztosít. A telekre építhető társasház emeleti szintjeiről szép kilátás nyílik a János hegyi kilátóra és a XII. kerületre, déli fekvésből adódóan pedig lakásai napfényes, világos kialakításúak lehetnek. A villamos és a busz könnyű megközelíthetősége, elérhető közelségbe hozza a belvárost , ugyanakkor az ide hazatérők az elegáns, panorámás, pasaréti életérzést részesei lehetnek minden nap. A hirdetésben szereplő tanulmány tervek megfelelnek a beépíthetőségi paramétereknek.
A telken egy 1880-ban épült, elbontható 3 lakásos társasház található.
A szomszéd telket terheli útszorgalmi jog, így a nyél még további 100 m2 területtel szélesebb.
Építési övezet: Lk-2/SZ-5
Beépítés mértéke: max. 20% (terepszint alatt max. 30%)
Szintterületi mutató 0,75 (bruttó 1043 m2 építhető a terepszint felett)
Zöldfelület mértéke: min. 65%
Épületmagasság: max. 9,5 m


A telek kínálati ára: 970 Millió Ft

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 06.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Törökvész, földszint