Eladó telek
Budapest, II. kerület

+ 4 kép 1/7
530 000 000 Ft530 M Ft 388 278 Ft/m2
11 + 2 szoba
1365 m2

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 1365 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 815
Dr. Vincellér Zsuzsa
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

C I T Y C A R T E L

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

bemutatja: 

 

Páratlan lehetőség Budapest II. kerületében, Pasaréten!

 

Eladó egy 1 helyrajzi szám alatt található, lélegzetelállító, 180 fokos örökpanorámával rendelkező 1365 nm-es telek 320 nm-es, 3 szintes, 11+2 félszobás bontandó vagy felújítandó épülettel.

Ha egy igazán exkluzív helyen szeretne építeni, ahol a csend és a természet találkozik a városi kényelemmel, akkor ezt a telket Önnek találták ki!

 

Elhelyezkedés:

Nyugodt zsákutca, átmenő forgalom nélkül

Közelben óvodák, iskolák, bölcsődék

Kiváló tömegközlekedési és közúti kapcsolatok

 

Telek jellemzői:

Örökpanorámás, zöldövezeti elhelyezkedés

Beépíthetőség:

1365 nm-es telek Lke-2/SZ-9 besorolással

Beépítési mértéke terepszint alatt 25 %, felette: 15%

Zöldterület aránya 75%

Szintterületi mutató 0.4

Parkolási szintterületi mutató 0.2

7,5 méteres épületmagasság engedélyezett

Szabadon álló beépíthetőség

Nem védett épület (elbontása is lehetséges)

3 önálló rendeltetési egység létesíthető a telken

 

A tervezhető épület bruttó paraméterei:

Bruttó beépíthető terület: 546 nm

Terepszint alatti beépítés: max. 341,25 nm

Terepszint feletti beépítés: max. 204,75 nm

 

Fentiek alapján 3 darab lakás kialakítása lehetséges:

- 2 darab kétszintes (terepszint alatti és terepszint feletti alapterületekkel)

- 1 darab egyszintes (terepszint feletti alapterülettel).

A lakások elhelyezkedése követi a terep lejtésének irányát.

Az alapterületek méretét befolyásolja (csökkentheti) a burkolt felületek mérete.

 

Parkolás:

Telken belül elhelyezendő személygépjárművek száma lakásonként 1 db.

Fedett parkoló is kialakítható, amely mérete is csökkentheti a hasznos alapterületet.

Ez a telek kivételesen nyújt mindazoknak, akik prémium kategóriás, panorámás otthon megteremtésén gondolkodnak, vagy befektetési céllal keresnek egy exkluzív helyszínt.

 

Ne hagyja ki ezt a ritka alkalmat! Építse meg álmai otthonát itt!

 

Érdeklődjön most!

 

ÜDVÖZLETTEL:

DR VINCELLÉR ZSUZSA

ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST

 

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 21. Utoljára módosítva: 2025. 03. 28.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
II. kerület m² ár
Budapest m² ár
388 e Ft
294 e Ft -32%
139 e Ft -179%
Ennek az ára
II. kerület átlagár
Budapest átlagár
530 M Ft m Ft
215.4 m Ft -146%
165.4 m Ft -220%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros

33.8 M Ft
3 + 2 szoba
117 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Lágymányos

75 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

69.9 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Szépvölgy, Szépvölgyi dűlő

59 M Ft
720 m²
720 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

148 M Ft
1026 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület, Rákospalota, Kazinczy utca

55.5 M Ft
4 + 2 szoba
140 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

159.5 M Ft
4 + 1 szoba
120 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Krisztinaváros, Naphegy utca

108 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

69 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Törökvész

395 M Ft
1018 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

299 M Ft
7 + 5 szoba
458 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

76.9 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Törökőr

73 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

7.9 M Ft
1264 m²
1264 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

63.6 M Ft
2 szoba
48 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Újlipótváros, Garam utca

49.7 M Ft
1 szoba
26 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

114.9 M Ft
911 m²
911 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Zöldmál

349.9 M Ft
1231 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XX. kerület

35 M Ft
2 szoba
40 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Erzsébetliget

399.9 M Ft
2747 m²
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

179.9 M Ft
1052 m²
1052 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

75 M Ft
720 m²
720 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IV. kerület, Káposztásmegyer

93.9 M Ft
4 szoba
80 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Lipótmező

409.9 M Ft
3000 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Türje

35 M Ft
2 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápióság

49.5 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bőny

40.99 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Görcsöny

68 M Ft
6 szoba
135 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese

115 M Ft
4 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Forráskút

24.9 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rábaszentandrás

27 M Ft
3 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalacsány

89.9 M Ft
4 szoba
184 m2