Eladó telek – Budapest, II. kerület
Részletes adatok
Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés
Induló törlesztőrészlet
63 284 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
82 976 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
94 925 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
124 464 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
126 567 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
165 952 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó telek leírása
1.519 m²-es, összközműves fejlesztési telek Pasaréten, kivételes lokációval és prémium társasházi fejlesztési potenciállal.
A telek 128 m²-es nyélen keresztül közelíthető meg, így a tervezett fejlesztés a közúti forgalomtól elzárt, csendes és intim környezetben valósulhat meg. A gazdag növényzettel és értékes ősfákkal teli terület elegáns villák és igényes társasházak szomszédságában található. Egy 1880-ban épült, bontandó állapotú villa áll a telken.
FEJLESZTÉSI PARAMÉTEREK
Telekterület: 1.519 m²
Megközelítő nyél: 128 m²
Övezeti besorolás: Lk-2/SZ-5
Szintterület feletti beépíthetőség: 20%
Szintterület alatti beépíthetőség: 30%
Szintterületi mutató: 0,75 % max. 1.043 m² bruttó szintterület
Minimális zöldfelület: 65%
Maximális épületmagasság: 9,5 m
Összközműves telek
BERUHÁZÓI SZEMPONTBÓL KIEMELKEDŐ
Ritka fejlesztési lehetőség Pasaréten
Prémium, magas presztízsű lokáció
Csendes, forgalomtól elzárt, zöld környezet
Kis lakásszámú, magas minőségű társasházi projekt lehetősége
Kiváló infrastruktúra és közlekedés
A telek ideális választás lehet olyan fejlesztők számára, akik magas hozzáadott értékű, prémium lakóprojektben gondolkodnak Budapest egyik legkeresettebb budai környékén.
A környék infrastruktúrája kiváló: üzletek, éttermek, kávézók, oktatási intézmények és tömegközlekedési lehetőségek néhány percen belül elérhetők, miközben a telek megőrzi a klasszikus budai, zöldövezeti karaktert.
A kivételes pasaréti lokáció, a nagy telekméret, az intim megközelítés, a zöld környezet és a fejlesztési paraméterek együtt olyan adottságokat teremtenek, amelyek ritkán jelennek meg egyetlen budai fejlesztési lehetőségben.
Amennyiben a lehetőség felkeltette érdeklődését, a telek részletes fejlesztési paramétereiről és a beruházási lehetőségről személyesen is szívesen adok tájékoztatást. Kérem, keressen bizalommal!
Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 02. Utoljára módosítva: 2026. 10. 07.
Telkek ára Budapesten
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Az ingatlan elhelyezkedése
Cím: Budapest, II. kerület
Eladó ingatlanok a környékről
Falusi CSOK ingatlanok
