Eladó telek – Budapest, II. kerület

Eladó telek leírása

PRÉMIUM FEJLESZTÉSI TELEK PASARÉTEN!1.519 m²-es, összközműves fejlesztési telek Pasaréten, kivételes lokációval és prémium társasházi fejlesztési potenciállal.A telek 128 m²-es nyélen keresztül közelíthető meg, így a tervezett fejlesztés a közúti forgalomtól elzárt, csendes és intim környezetben valósulhat meg. A terület gazdag növényzettel és értékes ősfákkal teli terület elegáns villák és igényes társasházak szomszédságában található. Egy 1880-ban épült bontandó állapotú villa áll a telken.FEJLESZTÉSI PARAMÉTEREKTelekterület: 1.519 m²Megközelítő nyél: 128 m²Övezeti besorolás: Lk-2/SZ-5Szintterület feletti beépíthetőség: 20%Szintterület alatti beépíthetőség: 30%Szintterületi mutató: 0,75% max. 1.043 m² bruttó szintterületMinimális zöldfelület: 65%Maximális épületmagasság: 9,5 mÖsszközműves telekBERUHÁZÓI SZEMPONTBÓL KIEMELKEDŐ Ritka fejlesztési lehetőség Pasaréten Prémium, magas presztízsű lokáció Csendes, forgalomtól elzárt, zöld környezet Kis lakásszámú, magas minőségű társasházi projekt lehetősége Kiváló infrastruktúra és közlekedésA telek ideális választás lehet olyan fejlesztők számára, akik magas hozzáadott értékű, prémium lakóprojektben gondolkodnak Budapest egyik legkeresettebb budai környékén.A környék infrastruktúrája kiváló: üzletek, éttermek, kávézók, oktatási intézmények és tömegközlekedési lehetőségek néhány percen belül elérhetők, miközben a telek megőrzi a klasszikus budai, zöldövezeti karaktert.A kivételes pasaréti lokáció, a nagy telekméret, az intim megközelítés, a zöld környezet és a fejlesztési paraméterek együtt olyan adottságokat teremtenek, amelyek ritkán jelennek meg egyetlen budai fejlesztési lehetőségben.Amennyiben a lehetőség felkeltette érdeklődését, a telek részletes fejlesztési paramétereiről és a beruházási lehetőségről személyesen is szívesen adok tájékoztatást. Kérem, keressen bizalommal!

Referencia szám: TK034971

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 01. Utoljára módosítva: 2026. 09. 02.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület