Eladó családi ház

Alsópetény

Eladó családi ház leírása

Alsópetény csendes, erdővel határos részén eladásra kínálunk egy folyamatosan karbantartott, rendezett műszaki és esztétikai állapotban lévő, 98 m2-es, 3 szobás családi házat!

A ház két szakaszban nyerte el mai formáját. Az első részt az 1960-as években építették vályogtéglából, majd a 90-es években bővítették, ekkor már B30-as tégla falakkal egészítették ki a meglévő szerkezetet. Az ingatlan egy 3327 m2-es, rendezett telken fekszik, amelynek a vége közvetlenül az erdővel határos.

A 2000-es évek elején teljes műszaki felújítást végeztek az épületen: a vízvezetékek cseréje, ablakok cseréje, a fürdőszoba teljeskörű felújítása, hideg és melegburkolat cseréjét jelenti.
A tető szerkezete felújított, zsindellyel fedett. Az ingatlan vadonatúj padlásfödém szigeteléssel rendelkezik.

Az összközműves ház fűtéséről radiátoros hőleadókkal szerelt gázkazán gondoskodik, amelyet kiegészít egy két helyiség egyidejű fűtésére alkalmas, keveset használt, válaszfalba épített cserépkályha.

A melegvíz-ellátást villanybojler biztosítja.

A szobák burkolata laminált parketta, a nyílászárók pedig kétrétegű üvegezéssel ellátott, műanyag ablakok.
A konyha gépesített, hűtőszekrény, fagyasztó, újszerű mosogatógép, gáztűzhely és páraelszívó is rendelkezésre áll.
Az épület biztonságáért riasztó és kültéri kamerarendszer felel.

Az épület helyiségei:
Hálószoba: 19,4 m2
Előtér: 5.9 m2
Nappali: 16,4 m2
Konyha: 12,2 m2
Előszoba/közlekedő: 12,9 m2
Tároló: 5,3 m2
Fürdőszoba: 4,5 m2
Folyosó: 4 m2
WC: 1 m2
Hálószoba: 15,6 m2

A lakóházhoz szervesen kapcsolódik egy 20 négyzetméteres fedett terasz, valamint egy 15 négyzetméteres boltíves kőpince is.

Az ingatlan villamosenergia-ellátása háromfázisú és éjszakai áramvételi lehetőséggel is kiegészül.

A gondozott, terebélyes örökzöldekkel, évelő cserjékkel és bokrokkal beültetett udvar locsolása ásott kútból biztosított.
A gépjárművek elhelyezésére egy külső fedett autóbeálló szolgál, amely a házból közvetlen kijárattal is elérhető. A telek hátsó részén jó állapotú, kb. 15 m2 nagyságú zárható tároló és háztáji állattartásra alkalmas ólak találhatók, amelyek lehetőséget nyújtanak kisebb házi gazdaság kialakítására.

Alsópetény a Nyugat-Cserhát egyik legszebb, lankás völgyében fekvő, folyamatosan fejlődő 600 fős kis falu Nógrád vármegyében, Budapesttől mindössze egyórányi autóútra. A festői Cser-tó, az Országos Kéktúra útvonala és a csodálatosan felújított Prónay-kastély miatt a falu nemcsak a csendre vágyók paradicsoma, de turisztikai és vendégház-fejlesztési szempontból is kiemelkedő befektetés.

Az ingatlan adottságai révén kiváló állandó lakhatásra vagy akár hétvégi háznak, második otthonnak is.
A ház a folyamatos karbantartásnak és a jó állapotnak köszönhetően azonnal alkalmas arra, hogy egy csendes, természetközeli otthonként vagy egy funkcionális vidéki birtokként működjön.

Falusi CSOK és CSOK+ hitel is igénybe vehető.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Amiben segíteni tudjuk ingatlanvásárlását:
-jogi háttér
-földhivatali ügyintézés
-ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézés is)
-energetikai tanúsítvány elkészítése
-biztosítás
-belsőépítész ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 396676

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 03. Utoljára módosítva: 2026. 07. 16.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Alsópetény