Eladó telek

Budapest, II. kerület, Máriaremete

Eladó telek leírása

Budapest II. kerületében Máriaremetén egyedülálló adottságokkal rendelkező építési projektet kínálunk eladásra.
Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik nem akarnak éveket tölteni a tervezőasztal mellett és a hatósági engedélyek útvesztőjében, de saját maguk szeretnék felügyelni az építési munkálatokat és a belsőépítészeti kialakítást.

Miért ez a legjobb választás?
* Azonnali kezdés: A tereprendezés és az alap kiásása már megtörtént – a látványos építkezés azonnal indulhat!
* Jogerős engedélyek: Érvényes építési engedéllyel rendelkezik egy magas műszaki színvonalú, luxus kategóriás családi házra.
* Kész tervek: Az ár tartalmazza a teljes körű, minden részletre kiterjedő projektterveket, így Önnek már csak a kivitelezésre kell koncentrálnia.

Az ingatlan főbb jellemzői:
* Telek: 758m² frekventált területen (főútról közvetlenül megközelíthető)
* Tervezett ház: nettó 354 m2 (bruttó 425 m²) alapterületű, 3 szintes, 6 szobás, hatalmas üvegfelületekkel és modern gépészeti megoldásokkal.

Főbb műszaki paraméterek:
- AA++ energetikai besorolás
- magas minőségű építési anyagok
- 10-20 cm vastagságig terjedő grafit hőszigetelés
- prémium német Viessmann hőszivattyús rendszer
- prémium német Stiebel Eltron központi hővisszanyerő szellőztető rendszer
- prémium német AxSun napelemes rendszer prémium osztrák Fronius inverterrel
- Honeywell intelligens okosotthon rendszer
- kétállásos garázsbeálló + fedett beállóhely még egy autó számára
- földszinti zöldtetős terasz
- emeleti, panorámás erkély

A legértékesebb tényező az IDŐ. Ezzel a projekttel Ön legalább 8-12 hónapnyi előkészítő munkát és adminisztrációt takarít meg.

Környék:
A természet közelsége és a nyugalom garantált. A közeli Ördög-árok szurdok kedvelt turista út.

Kiváló Infrastruktúra:
2,5 km-es körzeten belül elérhető bevásárlóközpontok (Stop Shop, HÜVI, Széphalom), továbbá gyógyszertárak, posta, orvosi rendelők. Sportolásra a Gyarmati Dezső Uszoda és a mellette fekvő 40.000 m2-es sport és szabadidőközpont kínál lehetőséget minden korosztály számára.

Oktatási intézmények:
A Gustave Eiffel Francia Iskola, Klebelsberg Kuno Általános Iskola és Gimnázium, Ökomenikus Általános Iskola és neves magánóvodák találhatók a környéken.

Ne várjon a tervezéssel, kezdjen el építkezni még idén!
További részletekért, a műszaki dokumentáció megtekintéséért és a helyszíni bejárásért keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 25. Utoljára módosítva: 2026. 03. 07.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Máriaremete