Eladó telek

Budapest, II. kerület

Eladó telek leírása

Ritkaság Budapest II. Máriaremetén!!!

Azonnal építhető építési telek engedéllyel és tervekkel akár ikerház is megvalósítható melynek őszmérete 531 nm!

Eladó egy 1328 nm-es, lakóövezeti telek Máriaremetén, két oldalról természetvédelmi területtel, ahol már készen áll a bruttó 531,2 nm-es családi ház építési engedélye és teljes tervdokumentációja, az átdolgozható tervek segítségével 2 lakásos ikerház is kialakítható!

Főbb adatok: Bruttó szintterület: 531,2 nm, Beépíthetőség: 15%, Szintterületi mutató 0,4, Övezet: Lke 3/Sz 3, szabadon álló beépítés, Építménymagasság: max. 6m; zöldfelület min. 75 %, Közművek: villany, víz, gáz az utcában, víz telken belül, Megközelítés: sík, aszfaltozott út enyhe tereplejtő a telek hátsó részén.

Környék vonzereje:
Remete-szurdok és kegytemplom: kb. 4km-es, babakocsival is járható túraútvonal, a Remete-barlang és Máriaremetei Kegytemplom érintésével, családoknak és természetkedvelőknek ideális.
Panorámás turistaútvonalak: kék kereszt jelzésű utak vezetnek a Remete-hegy fennsíkjára, fantasztikus kilátással a Budai-hegységre.
Erdős, sziklás zöld környezet tökéletes aktív pihenéshez, futáshoz, sétákhoz.

Közlekedés:
A telektől pár perc sétára található a buszmegálló, ahonnan az alábbi járatok érhetők el: 157 és 157A Solymár, Hűvösvölgy viszonylatban, 57 Máriaremetére közlekedő körjárat, 956 Máriaremete, Hűvösvölgy, éjszakai járat is, 257: Pesthidegkút felé.
Ezek a vonalak közvetlen átszállási kapcsolódást kínálnak Hűvösvölgy, Széll Kálmán tér (M2 metró), illetve más budai központok felé, a városközpont elérése busz + villamos vagy busz + HÉV kombinációval kb. 40, 50 perc.

Ideális választás befektetőknek, nagycsaládosoknak, természetkedvelőknek, családoknak, illetve kétgenerációs megoldásban gondolkodóknak.

További információért, megtekintésért, illetve a tervdokumentáció és az engedélyek megtekintésének egyeztetéséhez kérem, forduljon hozzám bizalommal.

Referencia szám: M308053

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 27. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület