Eladó telek
Budapest, II. kerület

+ 3 kép 1/6
410 000 000 Ft410 M Ft 134 957 Ft/m2
3 038 m2

Részletes adatok

Telekméret: 3038 m2
Fűtés: Egyéb
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 860
Rise Ingatlan
Rise Ingatlan

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Eladó 4 lakásos társasház építésére alkalmas telek, Budapesten 2. kerületben, kiváló lokációval !

Ez az eladásra kínált Lipótmezői saroktelek 3038 nm nagyságú, enyhén lejtős és gyönyörű erdei panorámával bír a természetvédelmi területre, Ördögárokra.

Beépíthetőség terepszint felett bruttó 10%
Beépíthetőség terepszint alatt bruttó 15%

Szintterületi mutató: 0.25

Bruttó beépíthetőség: 760 nm + teraszok

Építménymagasság: 6 m

Közművek telekhatáron és a szomszéd utcában.

Az Lke-3/SZ-7 jelű építési övezetben a maximális szint feletti beépítés mértéke 10%. A telek területe a rendelkezésre álló földhivatali ingatlan-nyilvántartási térképen alapuló térképi adatbázis alapján 3037,95 m2, így maximálisan 303,97 m2 lehet szint felett beépíteni.
A maximális szint alatti beépítés mértéke 15%, így maximálisan 455,693 m2 lehet a pinceszinti beépítés.
A maximális építménymagasság 6 m lehet.

A KÉSZ 102.§ (3) bekezdése szerint:
„Az Lke-3/SZ-7 építési övezet a 93. §-ban meghatározottak elhelyezésére szolgál, ahol a Völgy utca -Nyéki út-Ördög-árok-Vadaskerti út által határolt területen
a) az oldalkert mérete 3, 0 méter;
b) a 93. § (9) bekezdéstől eltérően egy terepszint feletti épülettömegnek a telek beépíthető területéből elfoglalt területe nem lehet nagyobb 350 m2-nél;
e) a lejtő felőli homlokzat magassága legfeljebb 7,5 méter;

A látványtervek egy akár meg is valósítható 4 lakásos társasházat szemléltetnek.

A képek között talál kitűzési vázrajzot és közműtérképet is.

Igény szerint tehermentes, ezzel a tevékenységi körrel rendelkező céggel együtt is megvásárolható.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon mihamarabb bátran!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 04. Utoljára módosítva: 2025. 06. 04.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
II. kerület m² ár
Budapest m² ár
135 e Ft
263 e Ft 49%
542 e Ft 75%
Ennek az ára
II. kerület átlagár
Budapest átlagár
410 M Ft m Ft
183.6 m Ft -123%
181.8 m Ft -126%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

104.9 M Ft
770 m²
770 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

179.9 M Ft
1052 m²
1052 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

7.9 M Ft
1264 m²
1264 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Erzsébetliget

399.9 M Ft
2747 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kelenföld, Fehérvári út 120

68.99 M Ft
1 szoba
34 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Hársakalja, Hidegkúti út

149.48 M Ft
1200 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kelenföld, Fehérvári út 120

126.99 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kelenföld, Fehérvári út 120

82.49 M Ft
2 szoba
48 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Lipótmező

409.9 M Ft
3000 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kelenföld, Fehérvári út 120

80.75 M Ft
2 szoba
48 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kelenföld, Fehérvári út 120

119.47 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

2000 M Ft
14000 m²
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

60 M Ft
2075 m²
2075 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kelenföld, Fehérvári út 120

101.99 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kelenföld, Fehérvári út 120

120.95 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kelenföld, Fehérvári út 120

81.99 M Ft
2 szoba
38 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kelenföld, Fehérvári út 120

114.75 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kelenföld, Fehérvári út 120

88.99 M Ft
2 szoba
43 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kelenföld, Fehérvári út 120

81.95 M Ft
2 szoba
38 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

600 M Ft
1238 m²
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

148 M Ft
1026 m²
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

75 M Ft
720 m²
720 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kelenföld, Fehérvári út 120

80.69 M Ft
2 szoba
41 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

2000 M Ft
30639 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalacsány

82.9 M Ft
4 szoba
184 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfenyves

199 M Ft
9 szoba
441 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bezeréd

14.99 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Elek

84.99 M Ft
5 szoba
274 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszabercel

20.95 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese

42.9 M Ft
4 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Papkeszi

52.5 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ceglédbercel

54.5 M Ft
2 szoba
120 m2