Eladó telek
Budapest, II. kerület

+ 4 kép 1/7
2 000 000 000 Ft2000 M Ft 142 857 Ft/m2
14 000 m2

Részletes adatok

Telekméret: 14000 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 970
Geriteam Ingatlan
Geriteam Ingatlan

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Budapest, II. kerület kiemelt frekvenciájú területén, Hárshegyen elhelyezkedő közel 14. ezernm nagyságú, összközműves fejlesztési terület (telek). Utcafront közel 25 m hosszú, kiépített gépkocsi behajtóval rendelkezik. A telek 2 utcáról is behajtással rendelkezik a terület elején és végén.
A terület beépíthetősége 10%, a terepszínt felett, és 15% terepszint alatti beépítési paraméterekkel. Építési homlokzatmagasság a sík területen 7,5 m, a lankásabb részen 9m. (övezeti besorolás Lk-2/Sz2)
Virtuális hasznosítási terv rendelkezésre áll. Előzetes tervek szerint 6-8 villaépület vagy 26 lakásos (lakásonként kb 100 nm) villapark megépítése kivitelezhető. Természetesen ez csak egy lehetőség .
Közművek: víz, gáz, villany telken belül, kapacitás bővítésre, belső útépítésre kész tervek állnak rendelkezésre. A terepszint alatt 2052 nm parkoló, raktár, gépészeti tér építhető.
A telek utcafronti, felső részén egy XIX. sz. végén épült kétszintes műemlék villaépület áll, fás, bokros zöld területen.
A meglévő, védett villaépület jelen állapotában cca. 400 nm lakóterülettel rendelkezik, társasházi besorolással működött már az 1990-es évek végén és jelenleg is így van nyilvántartva. 3 különböző nagyságú lakást alakítottak ki, komplett közműellátottsággal (TV. és telefonhálózat is). A közel 200nm alapterületű padlásrész még külön pluszban beépíthető. A villaépület homlokzati struktúráját és védett arculati elemeit meg kell tartani a korszerűsítő felújítás esetében.
A villaépület külsőleg és lakások is relatíve jó állapotúak, csupán a jelen közízlésnek megfelelő felújítást ill. átalakítást igényelnek.
A villa és az őt körül övező villakert 3600 nm. területet foglal el. Az ősfás telek további, több mint 10.000 nm. területének 80%-a sík terület, a maradék enyhén lankás
Irányár: 2 Mrd HUF

Hirdetés feltöltve: 2024. 08. 29. Utoljára módosítva: 2025. 06. 03.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
II. kerület m² ár
Budapest m² ár
143 e Ft
263 e Ft 46%
542 e Ft 74%
Ennek az ára
II. kerület átlagár
Budapest átlagár
2000 M Ft m Ft
183.6 m Ft -989%
181.8 m Ft -1,000%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Lipótmező

410 M Ft
3038 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kelenföld, Fehérvári út 120

114.75 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

32 M Ft
465 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kelenföld, Fehérvári út 120

120.95 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kelenföld, Fehérvári út 120

82.49 M Ft
2 szoba
48 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

2000 M Ft
30639 m²
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Hársakalja, Budapest 2. kerület

10.9 M Ft
1850 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kelenföld, Fehérvári út 120

126.99 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Lipótmező

409.9 M Ft
3000 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kelenföld, Fehérvári út 120

80.69 M Ft
2 szoba
41 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kelenföld, Fehérvári út 120

81.99 M Ft
2 szoba
38 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kelenföld, Fehérvári út 120

119.47 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kelenföld, Fehérvári út 120

77.7 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kelenföld, Fehérvári út 120

89.75 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kelenföld, Fehérvári út 120

98.88 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

179.9 M Ft
1052 m²
1052 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kelenföld, Fehérvári út 120

85.5 M Ft
2 szoba
48 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Hársakalja, Hidegkúti út

149.48 M Ft
1200 m²
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

104.9 M Ft
770 m²
770 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kelenföld, Fehérvári út 120

60.99 M Ft
1 szoba
30 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kelenföld, Fehérvári út 120

81.95 M Ft
2 szoba
37 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

7.9 M Ft
1264 m²
1264 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kelenföld, Fehérvári út 120

83.95 M Ft
2 szoba
48 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kelenföld, Fehérvári út 120

102.75 M Ft
2 szoba
54 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Papkeszi

52.5 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ceglédbercel

54.5 M Ft
2 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Letenye

49.9 M Ft
7 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszabercel

20.95 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Magyarcsanád, Fő utca 34

14 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kutas

22.9 M Ft
3 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Körösladány, Bem utca

4.5 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kisköre

35 M Ft
4 szoba
123 m2