Eladó telek
Budapest, II. kerület

+ 3 kép 1/6
104 900 000 Ft104.9 M Ft 136 234 Ft/m2
770 m2

Részletes adatok

Telekméret: 770 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 320
Csiszár Rudolf
OPTIMA | A szakértő ingatlaniroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

ÉPÍTÉSI TELEK BUDAPEST ELEGÁNS ZÖLDÖVEZETÉBEN

Eladó egy 770 m² alapterületű belterületi építési telek Budapest II. kerületének elegáns és csendes kertvárosi részén, az Újsor utca és Patakhegyi utca sarkán. A környék kiváló adottságokkal rendelkezik, hiszen Széphalom, Erzsébetliget, Pesthidegkút és Ófalu találkozásánál helyezkedik el, így egy igazán nyugodt, zöldövezeti életérzést nyújt leendő tulajdonosának.

A telek főbb jellemzői:
- kivételes adottságok: három utcáról is megközelíthető, mindössze egy szomszéddal rendelkezik
- befektetési lehetőség: két külön bejáratú ikerház építésére alkalmas
- családi ház építésére is tökéletes: tágas telek, természetközeli környezet, maximális privát szféra
- övezeti besorolás: Lke-2/0-4
- közművek: víz, villany, gáz a telek előtt található

MIÉRT ÉRDEMES ITT ÉPÍTENI?
- a környék infrastruktúrája kiváló, minden, amire szüksége lehet, rövid időn belül elérhető:
- tömegközlekedés: buszmegálló 6-7 perc sétára található
- bevásárlás: SPAR, kisboltok, virágbolt, dohánybolt 10 perc séta / 2 perc autóval
- éttermek, cukrászdák: a környéken több kiváló vendéglátóhely is megtalálható
- nagyobb bevásárlási lehetőség: Hűvösvölgy Szolgáltatóház 7 perc autóval

Iskolák, óvodák:
- Klebelsberg Kuno Általános Iskola és Gimnázium
- Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium
- Pesthidegkúti Waldorf Iskola

Szabadidős és kulturális lehetőségek:
- Klebelsberg Kultúrkúria pár percnyire
- számos kirándulóhely a közelben
- parkok és zöldterületek a pihenéshez, kikapcsolódáshoz

Befektetők és építkezni vágyók figyelmébe!

A telek ideális lehetőség befektetőknek és magánszemélyeknek egyaránt! A három utcáról való megközelíthetőség és a kedvező építési szabályozás lehetővé teszi, hogy akár két önálló bejáratú ikerház is épüljön a területre, így kiváló megtérülési lehetőséget kínál.

Amennyiben nyugodt, családbarát környezetben szeretne otthont teremteni, vagy értékálló ingatlanbefektetésben gondolkodik, ez a telek tökéletes választás!

További részletekért és megtekintésért hívjon bizalommal! Akár hétvégén vagy esti órákban is elérhető vagyok.

Hirdetés feltöltve: 2024. 07. 02. Utoljára módosítva: 2025. 08. 13.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
II. kerület m² ár
Budapest m² ár
136 e Ft
192 e Ft 29%
179 e Ft 24%
Ennek az ára
II. kerület átlagár
Budapest átlagár
104.9 M Ft m Ft
181 m Ft 42%
192.7 m Ft 46%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

32 M Ft
465 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Palotanegyed, Gutenberg tér

145 M Ft
3 szoba
113 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Zöldmál

349.9 M Ft
1231 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Újlak, Kolosy tér, Duna part

114.9 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Lipótmező, Nyéki út

480 M Ft
3000 m²
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Pasarét

290 M Ft
670 m²
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

60 M Ft
2075 m²
2075 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Filatorigát

85 M Ft
1 szoba
31 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

75 M Ft
720 m²
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Gercse

55 M Ft
1666 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Nyugati pályaudvar

79.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Lipótmező

480 M Ft
3038 m²
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

75 M Ft
720 m²
720 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Herminamező

41.9 M Ft
1 + 1 szoba
34 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

55 M Ft
1666 m²
1666 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

60 M Ft
2075 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület, Téglagyárdűlő

31.5 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

600 M Ft
1238 m²
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

179.9 M Ft
1052 m²
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Erzsébetliget

349 M Ft
2747 m²
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Pesthidegkút-ófalu, Hideg utca

7.9 M Ft
1264 m²
1264 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Budaliget, Hímes utca

113 M Ft
663 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros

47.9 M Ft
1 szoba
27 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoshegy

119.99 M Ft
3 szoba
79 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Drávatamási, Fő utca

15.8 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tömörkény

18 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

86.8 M Ft
2 szoba
58 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Alsóvadász

14.99 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Eplény

110 M Ft
5 szoba
163 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Úri

46.9 M Ft
4 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rábapordány

59.9 M Ft
2 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bag, Dózsa György út

45 M Ft
3 szoba
199 m2