Eladó telek

Biatorbágy, Forrás u

Eladó telek leírása

KIVÁLÓ LEHETŐSÉG VÁLLALKOZÁSHOZ!
Biatorbágy Iharosnál, a Füzes patak mellett, eladó egy 5000 nm-es belterületi telek. Kerekdombnál, sík és enyhe dombos a terület, déli fekvése miatt az épület napelemmel gazdaságosan ellátható.
A telek intézményi besorolású: igazgatási, nevelési, oktatási, egészségi szociális központot, sport rendeltetési létesítmény kialakítására alkalmas. Fontos: gondnoki lakás kialakítható, vagy építhető.
HÉSZ szerint VI-5. építési övezet, beépíthetősége 20%.
Legnagyobb terepszint alatti beépíthetősége 30%.
Az épület magassága max. 7,5m lehet, így összesen 3 szintes: terepszint alatti rész és két emeletes épület tervezhető!
Besorolása miatt lakásokra vagy családi ház építésére nem ad engedélyt a hatóság.
Telken víz, villany van, gáz a szomszédban, csatorna az utcában.
A környéken sok, igényes ház épül, a telek mellett kerékpárút, túraút vezet. Tiszta levegő, madárcsicsergés várja az ide költözőket. Érdemes megnézni!
További információkért keressen bátran.

EXCELLENT OPPORTUNITY FOR BUSINESS!
A 5000 m² plot of land is for sale in Biatorbágy Iharos, next to the Füzes stream. The area is flat and slightly hilly near Kerekdomb, and due to its southern exposure, the building can be economically supplied with solar panels.
The plot is classified as institutional: suitable for the development of administrative, educational, health and social centers, and sports facilities. Important: a caretaker's apartment can be developed or built.
According to the HÉSZ (Local Building Regulations), it is a VI-5 construction zone with a buildability of 20%.
The maximum buildability below ground level is 30%.
The height of the building can be max. 7.5 m, so a total of 3 floors can be planned: a basement and a two-story building!
Due to its classification, the authorities do not grant permission for the construction of apartments or family houses.
The plot has water and electricity, gas is available in the neighborhood, and sewerage is available in the street.
Many high-end houses are being built in the area, and there is a bike path and hiking trail next to the plot. Clean air and birdsong await those who move here. It's worth a look!
Feel free to contact us for more information.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 12. Utoljára módosítva: 2026. 03. 12.

Telkek ára Biatorbágyon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Biatorbágy, Forrás u