Eladó téglalakás

Sopron, Balfi út, földszint

Eladó téglalakás leírása

Sopron belvárosában szépen felújított házrész, tiszta és rendezett udvarban alkalmi áron eladó!
Csendes, tiszta és parkosított udvarban eladó egy 51 nm-es, földszinti házrész, amely kényelmes és barátságos otthont kínál azoknak, akik fontosnak tartják a jó elhelyezkedést és a nyugodt környezetet. Belépve a lakásba a kellően tágas nappali fogad, amely központi szerepet tölt be a mindennapokban. Innen nyílik a praktikusan kialakított konyha, valamint a sarokkádas fürdőszoba, ami a pihenés helyszíne lehet egy hosszú nap végén. A hálószobából egy további szoba nyílik – ideális dolgozó, vagy vendégszobának.
A lakás egyik nagy előnye a kiváló elhelyezkedése: 5 perc sétával elérhető a Várkerület, a buszmegállók, iskola, óvoda, gyógyszertár és orvosi rendelő. Ugyanakkor udvari elhelyezkedésének köszönhetően csendes és nyugodt, távol tartva a forgalom zaját.
Földszinti kialakítása megkönnyíti a mindennapokat – nincs lépcsőzés, könnyen megközelíthető bármilyen élethelyzetben.
Ez a lakás egyszerre nyújt kényelmet és biztonságot – olyan hely, ahová jó hazatérni.
A kedves és kulturált lakóközösségű udvarban a házhoz tartozik még egy díszkőburkolatos terasz és egy saját használatú zárható pincehelyiség.
A ház külső és belső homlokzata most lett felújítva, az utóbbi még egy plusz szigetelést is kapott. A lakás belső része is nemrég esett át a teljeskörű felújításon, (új falszigetelés, új hőszigetelt ablakok, teljes konyha és fürdő felújítás a burkolatok és szaniterek cseréjével, új víz, gáz és villanyvezetékek, új kazán, külső festés és minden helyiségben új burkolatok).
A rezsiköltség a rendkívül jó szigetelésnek, a dupla ablakoknak és az új kazánnak is köszönhetően, elképesztően kedvező.
Mivel az ingatlan központi helyen található, minden amire egy családnak szüksége lehet, karnyújtásnyira található, beleértve a hivatali és banki ügyintézést, iskolákat és óvodákat.
A lakás ideális egyedülállónak és családoknak egyaránt, de főként azoknak, akik szeretik a nyugalmat és a csendet, miközben a belváros szívében élnek.
Itt nem lehet a szomszédokat a falakon keresztül hallani, de lehet helyettük az udvarban csicseregő madarakat hallgatni.
A lakás befektetésnek is kiváló, hiszen hosszútávon is jól kiadható, de akár egy kisebb átalakítással 3 külön bejáratú, külön zárható szobát lehet kialakítani, rövidtávú lakáskiadáshoz.
Ebben az esetben akár 10 év alatt visszahozza a befektetés árát, ami rendkívül jó lehetőség.
Hasonlóan kedvező ingatlant nem lehet a környéken találni, ne maradjon hát le erről a rendkívüli lehetőségről, hívjon most és legyen azonnal az Öné!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 21. Utoljára módosítva: 2025. 12. 16.

3 szobás téglalakások ára Sopronban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Sopron, Balfi út, földszint