A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

3642814750

Gaál Lőrinc

Duna House - Nyíregyháza, Búza tér

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

PRÉMIUM MINŐSÉGŰ, SAJÁT KERTKAPCSOLATOS LAKÁS NYÍREGYHÁZA BELVÁROSÁBAN!
Nyíregyháza belvárosában, földszinti, minőségi alapanyagokkal és szakértelemmel készülő társasházi lakást kínálunk eladásra, amely modern kialakításával, korszerű műszaki megoldásaival és kiváló elhelyezkedésével ideális választás mindazok számára, akik igényes, kényelmes otthont keresnek a város szívében.
A 2026-ban megkezdett építésű, tégla szerkezetű társasházban található lakás 36,55 m² lakóterülettel rendelkezik, amelyhez egy 9 m²-es terasz kapcsolódik. A teraszról közvetlenül megközelíthető a lakáshoz tartozó 19 m²-es privát kertrész, amely kellemes környezetet biztosít a reggeli kávézáshoz, pihenéshez vagy akár egy hangulatos baráti összejövetelhez.
A lakás egyik legnagyobb előnye a korszerű, hőszivattyús fűtési rendszer, amely energiahatékony és környezettudatos megoldást kínál a mindennapokban.
A vételár tartalmazza a klímaberendezés előkészítését, így a későbbiekben lehetőség nyílik a légkondicionáló egyszerűbb telepítésére. Fontos, hogy maga a klímaberendezés nem része a vételárnak.
Az ingatlan kialakítása során kiemelt figyelmet fordítanak a minőségi anyaghasználatra, a modern építészeti megoldásokra és az élhető, praktikus terek megteremtésére.
A belvárosi elhelyezkedésnek köszönhetően üzletek, szolgáltatások, éttermek, oktatási intézmények és a mindennapi élethez szükséges létesítmények néhány perc alatt elérhetők.
A lakás főbb jellemzői:
36,55 m² lakóterület
9 m² saját terasz
19 m² privát, közvetlen kertkapcsolatos udvarrész
Földszinti elhelyezkedés
Modern, téglaépítésű társasház
Minőségi alapanyagok és igényes kivitelezés
Korszerű, hőszivattyús fűtés
Klíma-előkészítés a vételárban (klímaberendezés nélkül)
Kiváló belvárosi elhelyezkedés
Mélygarázsban autóbeálló külön megvásárolható
A társasház várható befejezése: 2027. március 31.
VÉTELÁR: 48 090 000 Ft
A vételár magában foglalja a 36,55 m²-es lakást, a 9 m²-es teraszt és a 19 m²-es privát kertrészt is!
Mélygarázsban található autóbeálló ára: 8 500 000 Ft, amely külön vásárolható meg.
Ez az ingatlan kiváló lehetőség saját otthonnak, de értékálló befektetésként is figyelemre méltó választás lehet Nyíregyháza belvárosában.
Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Élvezze a belvárosi élet minden előnyét úgy, hogy közben saját teraszának és privát kertjének nyugalmáról sem kell lemondania!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 22. Utoljára módosítva: 2026. 10. 22.

1 szobás téglalakások ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Belváros m² ár

Nyíregyháza m² ár

1300 e Ft

996 e Ft -30%

1007 e Ft -29%

Ennek az ára

Belváros átlagár

Nyíregyháza átlagár

48.09 M Ft m Ft

43 m Ft -12%

43.9 m Ft -10%