Eladó téglalakás – Nyíregyháza

Eladó téglalakás leírása

KÉT HÁLÓSZOBA, LOGGIA ÉS KORSZERŰ FŰTÉS – ELADÓ LAKÁS NYÍREGYHÁZÁN!

Első közös otthon, kényelmes élettér kis családnak vagy külön dolgozószoba az otthoni munkához? Ennek a második emeleti lakásnak az átgondolt elrendezése többféle élethelyzethez is jól igazítható.

Nyíregyházán eladó a társasház 9-es számú, nappali + 2 hálószobás lakása, 58,49 m² hasznos alapterülettel és 3,60 m²-es loggiával.

KÉNYELEM MINDEN ÉVSZAKBAN

A kellemes melegről hőszivattyús padlófűtés gondoskodik, a nyári komfortot pedig 2 db hűtő-fűtő klíma biztosítja.

A nappalihoz kapcsolódó konyha–étkező teret ad a közös reggeliknek és esti beszélgetéseknek. A két külön nyíló hálószoba lehetőséget kínál gyerekszoba, vendégszoba vagy dolgozószoba kialakítására is. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található.

A nappaliból nyíló loggián egy kis pihenősarkot is berendezhetsz.

FŐBB JELLEMZŐK:

– 2. emeleti elhelyezkedés
– 58,49 m² hasznos alapterület
– nappali + 2 külön nyíló hálószoba
– konyha–étkező
– külön fürdőszoba és WC
– 3,60 m²-es loggia
– hőszivattyús padlófűtés
– 2 db hűtő-fűtő klíma
– külön megvásárolható 18 m²-es garázs és gépkocsibeálló
- 12 lakásos társasház
- 2026 évi építés

BRUTTÓ VÉTELÁRAK:

Lakás: 59.900.000 Ft
18 m²-es garázs: 10.000.000 Ft
Gépkocsibeálló: 3.175.000 Ft

Nézd meg az alaprajzot, és képzeld el, hogyan rendeznéd be a saját otthonodat!

További információért és megtekintésért keress bizalommal!

Ref.: #130163


*****


TWO BEDROOMS, A LOGGIA AND HEAT PUMP UNDERFLOOR HEATING – APARTMENT FOR SALE IN NYÍREGYHÁZA, HUNGARY

A first home together, a comfortable space for a small family or an extra room for working from home – this second-floor apartment offers a practical layout for different lifestyles.

Apartment No. 9 is available for sale in Nyíregyháza, Hungary, featuring 58.49 m² of usable living space, a living room, two bedrooms and a 3.60 m² loggia.

COMFORT THROUGHOUT THE YEAR

Heat pump underfloor heating provides warmth, while two air-conditioning units with heating and cooling functions help maintain a comfortable indoor temperature.

The kitchen and dining area connect to the living room, creating a welcoming setting for shared meals and relaxation. The two separately accessible bedrooms offer space for a child’s room, guest room or home office. The bathroom and toilet are separate.

The loggia, accessible from the living room, provides a pleasant outdoor space for a small seating area.

KEY FEATURES:

– Second-floor location
– 58.49 m² usable floor area
– Living room + 2 separately accessible bedrooms
– Kitchen and dining area
– Bathroom and separate toilet
– 3.60 m² loggia
– Heat pump underfloor heating
– 2 air-conditioning units with heating and cooling functions
– An 18 m² garage and a parking space available to purchase separately

PURCHASE PRICES, INCLUDING VAT:

Apartment: HUF 59,900,000
18 m² garage: HUF 10,000,000
Parking space: HUF 3,175,000

Explore the floor plan and imagine how you would make this apartment your home!

Location: Nyíregyháza, Hungary
Apartment No. 9

Ref.: #130163

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 20.

0 szobás téglalakások ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Belváros, 2. emelet