Eladó téglalakás – Nyíregyháza

Eladó téglalakás leírása

Nyíregyháza belvárosának szélén, a Malom utcában kínálunk eladásra egy 57 m²-es, II. emeleti, erkélyes lakást, amely nem lakott, és elhelyezkedésének köszönhetően jó választás lehet saját otthont keresőknek és befektetési célra egyaránt. A lakás jó alapot kínál ahhoz, hogy új tulajdonosa saját elképzelései és igényei szerint alakítsa ki leendő modern, egyedi otthonát.

A lakás buszállomás közelében, ugyanakkor csendesebb környezetben található. A belváros kellemes sétával körülbelül 10 perc alatt elérhető, így a mindennapi ügyintézéshez és a városi szolgáltatásokhoz sem szükséges feltétlenül autó.

A lakás elrendezése

Az 57 m²-es lakás praktikus alaprajzú, helyiségei:

- 2 külön nyíló szoba

- konyha (igény szerint amerikai konyha nappalival kialakítható)

- spájz

- tágas fürdőszoba

- külön nyíló WC

- 5 m²-es, tágas erkély nyugati tájolással

A lakás keleti és nyugati tájolású, így a helyiségek eltérő napszakokban kapnak természetes fényt.

Műszaki és egyéb jellemzők

- II. emeleti elhelyezkedésű tiszta lakás

- tégla falazatú négyemeletes társasház, lift nélkül

- építés éve: 1985

- mért távfűtés

- zárt belső udvar

- saját pince tartozik a lakáshoz

- közös költség: kb. 10 500 Ft/hó

- a lakás hitelmentes

- eredeti fa nyílászárók

- Energetikai besorolása: G

- a vételár kiegyenlítését követően birtokba vehető

- igény esetén a jelenlegi berendezés is maradhat

Elhelyezkedés

A Malom utcai elhelyezkedés egyik előnye, hogy a belváros és a közlekedési lehetőségek egyaránt könnyen elérhetők, miközben a lakás környezete nyugodtabb.

A buszállomás közelsége különösen praktikus lehet azok számára, akik tömegközlekedéssel közlekednek, a belváros pedig gyalogosan is kényelmesen megközelíthető.

Ha egy jó elhelyezkedésű, erkélyes, két szobás lakást keres Nyíregyházán, érdemes személyesen is megtekinteni. Kulcs az irodában!

További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 14. Utoljára módosítva: 2026. 10. 01.

2 szobás téglalakások ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Belváros, 2. emelet