Eladó téglalakás – Nyíregyháza

Eladó téglalakás leírása

Nyíregyháza belvárosának szélén, a Malom utcában kínálunk eladásra egy 57 m²-es, II. emeleti, erkélyes lakást, amely nem lakott, és elhelyezkedésének köszönhetően jó választás lehet saját otthont keresőknek és befektetési célra egyaránt. A lakás jó alapot kínál ahhoz, hogy új tulajdonosa saját elképzelései és igényei szerint alakítsa ki leendő modern, egyedi otthonát.

A lakás buszállomás közelében, ugyanakkor csendesebb környezetben található. A belváros kellemes sétával körülbelül 10 perc alatt elérhető, így a mindennapi ügyintézéshez és a városi szolgáltatásokhoz sem szükséges feltétlenül autó.

A lakás elrendezése

Az 57 m²-es lakás praktikus alaprajzú, helyiségei:

- 2 külön nyíló szoba

- konyha (igény szerint amerikai konyha nappalival kialakítható)

- spájz

- tágas fürdőszoba

- külön nyíló WC

- 5 m²-es, tágas erkély nyugati tájolással

A lakás keleti és nyugati tájolású, így a helyiségek eltérő napszakokban kapnak természetes fényt.

Műszaki és egyéb jellemzők

- II. emeleti elhelyezkedésű tiszta lakás

- tégla falazatú négyemeletes társasház, lift nélkül

- építés éve: 1985

- mért távfűtés

- zárt belső udvar

- saját pince tartozik a lakáshoz

- közös költség: kb. 10 500 Ft/hó

- a lakás hitelmentes

- eredeti fa nyílászárók

- Energetikai besorolása: F

- a vételár kiegyenlítését követően birtokba vehető

- igény esetén a jelenlegi berendezés is maradhat

Elhelyezkedés

A Malom utcai elhelyezkedés egyik előnye, hogy a belváros és a közlekedési lehetőségek egyaránt könnyen elérhetők, miközben a lakás környezete nyugodtabb.

A buszállomás közelsége különösen praktikus lehet azok számára, akik tömegközlekedéssel közlekednek, a belváros pedig gyalogosan is kényelmesen megközelíthető.

Ha egy jó elhelyezkedésű, erkélyes, két szobás lakást keres Nyíregyházán, érdemes személyesen is megtekinteni.

További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 14. Utoljára módosítva: 2026. 09. 14.

2 szobás téglalakások ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Belváros, 2. emelet