Eladó téglalakás

Nyíregyháza, Belváros, Hősök tere, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

NYÍREGYHÁZA ABSZOLÚT BELVÁROSÁBAN, A HŐSÖK TERÉN – FELÚJÍTOTT, 2 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ

Kivételes belvárosi elhelyezkedés, parkra néző tájolás, saját pince és zárt udvari parkolási lehetőség.

Nyíregyháza egyik legkedveltebb, igazán központi részén, a Hősök terén, a sétáló utca közvetlen közelében kínálok megvásárlásra egy 53 m² alapterületű, III. emeleti, tégla falazatú lakást.

Az ingatlan 2016-ban felújításon esett át, amelynek során a teljes elektromos- és vízvezeték-hálózat cseréje is megtörtént. A lakás azóta csak rövid ideig volt használatban.

A lakás főbb jellemzői:

- 53 m² alapterület

- III. emelet négyszintes társasházban

- tégla falazat

- 2 szoba + konyha

- nyugati tájolás

- parkra néző kilátás

- műanyag nyílászárók redőnnyel felszerelve

- hűtő-fűtő klíma

- gázkonvektoros fűtés

- ARISTON okosbojler a használati meleg víz biztosítására

- jó állapotú konyhabútor méretre készítve spotvilágítással, páraelszívóval, gáztűzhellyel

- spájz

- saját pincehelyiség

Energetikai besorolása: G

Kényelmes belvárosi élet, praktikus extrákkal

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a lokáció: a Hősök tér és a sétáló utca közvetlen környezete a belvárosi élet számos előnyét kínálja. A környék központi elhelyezkedése miatt a mindennapi ügyintézés, bevásárlás, vendéglátóhelyek és egyéb városi szolgáltatások kényelmesen elérhetők.

A lakáshoz tartozik egy saját pincehelyiség, továbbá az épület zárt belső udvara parkolási lehetőséget biztosít, amely a sétáló utca felől közelíthető meg.

A 2016-os felújítás során a villany- és vízvezetékek cseréje megtörtént, így az ingatlan jó kiindulási alap lehet mindazok számára, akik egy központi elhelyezkedésű, praktikusan kialakítható otthont keresnek.

A lakás tehermentes, a birtokbaadás és a költözés feltételei a felek megállapodása szerint alakulnak.

Igény esetén a lakás a teljes berendezéssel együtt is megvásárolható, külön megállapodás szerint.

Irányár: 41.500.000 Ft

Kinek ajánlom?

Ideális választás lehet saját otthonnak, belvárosi életet kedvelőknek, de a központi elhelyezkedése miatt befektetési célú hasznosítás szempontjából is érdemes megtekinteni.

Ha olyan belvárosi lakást keres, ahol a lokáció, a praktikum és a korábbi műszaki felújítás egyaránt értéket képvisel, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie.

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 03.

2 szobás téglalakások ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Belváros, Hősök tere, 3. emelet