Eladó téglalakás

Nyíregyháza, Belváros, földszint

Eladó téglalakás leírása

MAGASFÖLDSZINT • BELSŐ UDVARI FEKVÉS • 73m² • GARÁZS • SAJÁT TÁROLÓ • LOGGIA • KIVÁLÓ ELOSZTÁS • BELVÁROS SZÍVÉBEN

Nyíregyháza belvárosának szívében, az Ér utcában ELADÓ egy téglaépítésű társasház magasföldszintjén található, 73 m²-es, kiváló elosztású, délnyugati tájolású, belső udvarra néző lakás, redőnnyel szerelt loggiával, garázzsal és saját pincei tárolóval együtt.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a központi elhelyezkedés mellett a csendes, belső udvari fekvés. Magasföldszinti elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető.

A lakás kiváló, jól átgondolt elosztású. A tágas nappali és az étkező nagyméretű tolóajtóval kapcsolódik egymáshoz, így igény szerint különálló helyiségként vagy egybenyitva, nagyobb közösségi térként is használhatók.

Különösen jó adottság, hogy a loggia a nappaliból és a hálószobából is közvetlenül megközelíthető.

HELYISÉGEK:
• tágas nappali
• hálószoba
• külön étkező
• szeparált konyha
• kamra
• fürdőszoba
• külön WC
• közlekedő
• redőnnyel szerelt loggia

A lakás műanyag nyílászárókkal és redőnyökkel felszerelt. Fűtéséről egy 2020-ban beépített Ariston Clas X24 CF EU gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadással.

A különálló konyhához praktikus kamra kapcsolódik, a fürdőszoba és a WC pedig külön helyiségben található.

A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI:
• egy külön helyrajzi számon nyilvántartott, zárt alagsori garázs
• egy saját pincei tároló

Belvárosi ingatlannál a saját garázs különösen értékes adottság, hiszen a parkolás megoldott, emellett a külön tároló további praktikus tárolási lehetőséget biztosít.

A téglaépítésű társasház rendezett, folyamatosan karbantartott, a lakás pedig a társasház belső udvara felé néz, így központi elhelyezkedése mellett nyugodtabb, csendesebb fekvésű.

Az Ér utca kiváló lokációjának köszönhetően Nyíregyháza belvárosa rövid sétával elérhető, a közelben üzletek, buszmegállók, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások megtalálhatók.

BELVÁROSI LOKÁCIÓ • MAGASFÖLDSZINT • BELSŐ UDVARI FEKVÉS • KIVÁLÓ ELOSZTÁS • KÉT HELYISÉGBŐL MEGKÖZELÍTHETŐ LOGGIA • SAJÁT GARÁZS ÉS TÁROLÓ – ritkán elérhető adottságok egy ingatlanban.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 15. Utoljára módosítva: 2026. 08. 15.

2 szobás téglalakások ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Belváros, földszint