Eladó téglalakás

Nyíregyháza, földszint

Eladó téglalakás leírása

Eladó egy kiváló állapotú FÖLDSZINTI lakás Nyíregyháza-Jósaváros egyik kedvelt, tégla építésű, szigetelt társasházában!

Ha fontos számodra az alacsony fenntartási költség, a jól átgondolt elrendezés és egy folyamatosan korszerűsített otthon, akkor ezt az ingatlant érdemes megnézned!

Az 50 m2-es lakás helyiségei:
- nappali + külön nyíló hálószoba
- előszoba
- konyha
- spájz
- fürdőszoba káddal
- különálló WC

A lakás legfontosabb előnyei:
- tégla építésű, szigetelt társasház
- földszinti elhelyezkedés
- mindössze 5.000 Ft közös költség
- rendkívül kedvező fenntartási költségek
- gázcirkó fűtés radiátoros hőleadókkal
- 2018-ban cserélt, hőszigetelt nyílászárók redőnnyel felszerelve
- a 2000-es években teljes körű műszaki felújítás történt: víz-, szennyvíz- és villanyhálózat cseréje, új burkolatok, konyha felújítása, kazán- és radiátorcserék

A lokáció egyszerűen kiváló!
Az egyetem néhány perc alatt elérhető, így befektetésnek és kiadásra is kimagasló választás. Iskolák, óvodák, üzletek, gyógyszertár, buszmegállók és minden fontos szolgáltatás sétatávolságra megtalálható. A belváros is csupán néhány perc séta, így autó nélkül is minden könnyedén elérhető.

Az ingatlanhoz külön megvásárolható egy 18 m2-es garázs, amelynek vételára 10.000.000 Ft.

A garázs különleges előnye, hogy közös fala van a lakással, így akár egybe is nyitható. Ez rengeteg lehetőséget kínál: kialakítható vállalkozás, iroda, rendelő, üzlethelyiség vagy egy még nagyobb élettér. Az ingatlan adottságai miatt nemcsak otthonnak, hanem befektetők és vállalkozásban gondolkodók számára is kivételes lehetőség.

Az ilyen adottságokkal rendelkező lakások ritkán kerülnek piacra. Ha egy kiváló elhelyezkedésű, alacsony fenntartású, sokoldalúan hasznosítható ingatlant keresel, ezt érdemes személyesen is megnézned!

Érdeklődj még ma, és ne maradj le erről a különleges lehetőségről!

OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim!

Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Érdeklődés esetén kérem hivatkozzon a következő referenciaszámra: M335082

Referencia szám: M335082

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 05. Utoljára módosítva: 2026. 08. 19.

2 szobás téglalakások ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, földszint