Eladó téglalakás

Nyíregyháza, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Egy jó lakás nemcsak a négyzetméterekről szól, hanem arról is, hogy a mindennapok mennyire kényelmesek benne. Ha fontos Önnek a praktikus elosztás, a jó elhelyezkedés és az, hogy egy gondosan karbantartott otthonba költözhessen, akkor ezt az ingatlant érdemes megismernie.

Nyíregyháza Érkert városrészében kínálunk megvételre egy 51,91 m²-es, tégla építésű társasház második emeletén található lakást, amelyhez egy 4,72 m²-es loggia és egy saját tároló is tartozik.

Az ingatlan kialakítása jól átgondolt. Két kényelmes méretű szoba, külön konyha, fürdőszoba, gardrób, kamra és közlekedő biztosítja, hogy minden helyiségnek meglegyen a maga funkciója. A nyugati tájolásnak köszönhetően a délutáni és esti órákban kellemes természetes fény tölti be a lakást, a loggia pedig tökéletes helyszíne lehet egy nyugodt kávézásnak vagy pihenésnek.

A lakás több fontos korszerűsítésen is átesett. Műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, megújult az elektromos hálózat, valamint egy 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll, amely az év minden szakában hozzájárul a kellemes hőérzethez. A fűtést konvektorok biztosítják, a társasház pedig külső szigeteléssel rendelkezik, ami kedvezően befolyásolja a fenntartási költségeket.

A közös költség mindössze körülbelül 9.000 Ft havonta, így a lakás hosszú távon is gazdaságosan fenntartható.

Az ingatlan egyik nagy előnye, hogy a bútorok jelentős része a vételár részét képezi, így új tulajdonosa akár minimális ráfordítással is birtokba veheti.

A környék infrastruktúrája kiváló. A közelben megtalálható a vasútállomás, a buszállomás, több bevásárlási lehetőség, vendéglátóhelyek, iskola, óvoda és gyógyszertár is, így a mindennapi ügyintézés és közlekedés gyorsan, kényelmesen megoldható.

Ez a lakás kiváló választás lehet első otthonukat kereső fiataloknak, pároknak, idősebbeknek, akik értékelik a második emelet kényelmét, de befektetésként is remek lehetőséget kínál, hiszen elhelyezkedése miatt könnyen bérbe adható.

Ha egy jó állapotú, praktikus elrendezésű és kiváló helyen található téglalakást keres Nyíregyházán, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni.

A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 23.

2 szobás téglalakások ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, 2. emelet