Eladó téglalakás

Nyíregyháza, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

BELVÁROSI ÚJ ÉPÍTÉSŰ, NAPFÉNYES LAKÁS 41,5 M FT-ÉRT – UTOLSÓ LEHETŐSÉG EGY TELJESEN ELKELT TÁRSASHÁZBAN!

Alapterület: bruttó 43,74 m² | nettó 38,19 m² | terasz: 8,29 m²

Nyíregyházán, a Selyem utcában, egy modern, kétszintes társasház második emeletén eladó egy nappali + hálószobás, nagy teraszos lakás, amely ideális választás lehet első otthonnak, fiatal pároknak vagy akár befektetési célra is.

A társasház építése a befejező szakaszába érkezett, jelenleg már a burkolási munkák zajlanak. Az átadás várhatóan 2027 tavaszán történik.

A lakás egyik legnagyobb előnye a 8,29 m²-es, a lakás teljes hosszában végigfutó terasz, amelynek DÉLNYUGATI–NYUGATI tájolása egész nap világos, napfényes életteret biztosít. A tágas nappali-étkező-konyha kialakításnak köszönhetően a lakás méretéhez képest rendkívül élhető és jól bútorozható.

A tulajdonos igényes, időtálló burkolatokat választott:

- bézs árnyalatú padlóburkolatok,
- dekoratív hexagon mintás fürdőszobai csempe,
- kádas fürdőszoba,
- modern fekete szaniterek.

MŰSZAKI TARTALOM:
- 30 cm Porotherm falazat
- HANG GÁTLÓ VÁLASZFALAK a lakások között
- 14 cm grafitos homlokzati hőszigetelés
- 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók
- padlófűtés
- saját kondenzációs gázkazán
- digitális termosztát
- HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA
- kiváló hő- és hangszigetelés

AMIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI:

* Új építésű lakás kedvező vételáron
* Napos, nagy terasz
* Modern, energiatakarékos műszaki tartalom
* Saját kondenzációs kazán és padlófűtés
* Hűtő-fűtő klíma
* A társasház összes többi lakása már elkelt
* Hamarosan birtokba vehető
* A vásárlás rugalmas, ütemezett fizetési konstrukció keretében történik, így a vételár nem egy összegben esedékes

Az új építésű lakások piacán egyre ritkább az ilyen ár-érték arányú lehetőség, különösen egy olyan társasházban, ahol a lakások gyakorlatilag teljes egészében gazdára találtak.

Vételár: 41.500.000 Ft
Érdeklődni: +36305676676
DoraLi'ingatlan

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 18. Utoljára módosítva: 2026. 06. 18.

2 szobás téglalakások ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, 2. emelet